Несколько месяцев назад на улице Рихарда Зорге началось строительство нового ЖК «Горки Поинт» Несколько месяцев назад на улице Рихарда Зорге началось строительство нового ЖК «Горки Поинт»

Идеальная локация для жизни и отдыха

Несколько месяцев назад на улице Рихарда Зорге началось строительство нового ЖК «Горки Поинт». Его расположение можно считать идеальным как для жизни, так и для отдыха. Дом расположится прямо за торговым центром «ГоркиПарк», где есть все самое необходимое: продуктовый гипермаркет, детские развлекательные центры, магазины одежды и так далее. Также всего в двух минутах ходьбы строительный гипермаркет «Максидом», который позволит легче пережить ремонтный период.

Транспортная доступность — одно из ключевых достоинств. В 5–8 минутах ходьбы станция метро «Горки». А значит, дорога до работы или учебы в центре займет не более 15–20 минут.

Неподалеку от «Горки Поинт» и Горкинско-Ометьевский лес, где можно проводить досуг всей семьей круглый год, а также заниматься индивидуальными видами спорта: бегом, скандинавской ходьбой… Также наличие по соседству парковой зоны и леса — отличный бонус для тех, у кого есть собака. Пушистым питомцам очень важно бегать вдали от машин.  

Чтобы повысить комфорт для всех семей «Горки Поинт», у которых есть маленькие дети, застройщик возведет на углу ЖК пристроенный двухэтажный детский сад Чтобы повысить комфорт для всех семей «Горки Поинт», у которых есть маленькие дети, застройщик возведет на углу ЖК пристроенный двухэтажный детский сад

Концепция ЖК: детский садик и подъемник вместо пандуса 

ЖК «Горки Поинт» отличается от многих современных проектов своей концепцией: небольшой четырехподъездный кирпичный дом рассчитан всего на 247 квартир. Что означает не только небольшое количество соседей, но и меньшую амортизацию на общедомовое имущество. Высота — 10 этажей, что можно считать скромным показателем на фоне некоторых новостроек по соседству.

Застройщик не хотел строить огромную свечку, в которой могло бы уместиться 300–400 квартир. Все-таки люди должны жить в более благоприятных условиях.
Замедянский Радомир Сергеевич
Замедянский Радомир Сергеевич руководитель офиса продаж ООО «МАК Недвижимость»

Застройщиком ЖК «Горки Поинт» выступает ООО «СЗ „Ода Регион Плюс“», которое прежде реализовало в Московском районе Казани ЖК «Гагаринский 77». В нем на продажу осталось лишь несколько квартир. Напомним, что материнская компания «Ода Регион Плюс» — «ОДА Премиум» — была основана в Москве в 2018 году. За эти несколько лет ее усилиями был реализован очень крупный проект в самом центре Зеленоградского административного округа Москвы — ЖК «Зеленоград Сити». Это комплекс из 8 монолитных домов на 1 277 квартир.

Несмотря на то что проект в Казани существенно меньше по размерам, застройщик масштабно подошел к его наполнению. Чтобы повысить комфорт для всех семей «Горки Поинт», у которых есть маленькие дети, застройщик возведет на углу ЖК пристроенный двухэтажный детский сад. Чтобы отвести в него ребенка, жильцам дома достаточно пройти меньше сотни метров — роскошь по современным меркам, когда каждая минута на счету.

«Наличие садика — конкурентное преимущество жилого комплекса, — отметил руководитель офиса продаж ООО „МАК Недвижимость“ Замедянский Радомир Сергеевич. — Застройщик решил предвосхитить решение этой проблемы для новоселов ЖК. Садик рассчитан на 65 мест, что вполне позволит закрыть потребности жителей».

Как и полагается по всем нормам и законам, у него будет своя территория для прогулок и иных активностей детей. Она расположится прямо во дворе нового ЖК Как и полагается по всем нормам и законам, у него будет своя территория для прогулок и иных активностей детей. Она расположится прямо во дворе нового ЖК

Поскольку садик — пристройка к дому, то и вход у него отдельный. Также, как и полагается по всем нормам и законам, у него будет своя территория для прогулок и иных активностей детей. Она расположится прямо во дворе нового ЖК, поэтому дети будут всегда на виду у новоиспеченных родителей, даже когда начнут ходить в садик.

Также для удобства молодых семей на первых этажах каждого подъезда расположены колясочные, в них же можно оставить на хранении и велосипед. Позаботились и о маломобильных людях — перед входом в подъезды — пандус, а внутри будет установлен специальный подъемник вместо пандуса.

Продажи квартир в ЖК «Горки Поинт» открылись лишь в апреле этого года, но уже около 10% квартир в доме распродано Продажи квартир в ЖК «Горки Поинт» открылись лишь в апреле этого года, но уже около 10% квартир в доме распродано

«Квартиру тут может позволить себе даже студент»

Всего в минуте пешком расположен ТЦ «ГоркиПарк». А потому на первых этажах ЖК «Горки Поинт» не будет коммерческих площадей. Это позволит не беспокоиться о дополнительном трафике людей во дворе.

Двор нового ЖК будет в виде буквы П. В нем, помимо детской площадки, зоны отдыха и различных малых архитектурных форм, расположится полноценная многофункциональная площадка, где дети смогут играть в футбол, баскетбол, волейбол или большой теннис. Также будет зона воркаута с различными тренажерами и беговые дорожки. На сайте ЖК представлены подробные рендеры того, каким будет двор в готовом проекте.

Строим современный ЖК, где покупателю не придется переплачивать за помпезные холлы, картины на стенах или зарядку для электромобилей. Вместо этого предлагаем справедливую стоимость квартир — от 4,85 млн. По-хорошему квартиру здесь может позволить себе даже студент, если родители помогут ему с первоначальным взносом.
Замедянский Радомир Сергеевич
Замедянский Радомир Сергеевич руководитель офиса продаж ООО «МАК Недвижимость»

4,85 млн рублей за квартиру в доме комфорт-класса в данной локации можно считать уникальным предложением на рынке. В аналогичных проектах-новостройках, которых в округе метро «Горки» немало, ценник на квартиры в 30 «квадратов» стартует от 6–6,5 млн рублей.

Бо́льшая часть квартирного фонда в ЖК «Горки Поинт» — «однушки». Учитывая локацию, застройщик уверен в высоком спросе среди инвесторов, приобретающих квартиру под сдачу, а также у молодых покупателей в качестве первого собственного жилья, к которым относятся студенты различных вузов.

Сдача дома — 1 квартал 2025 года. На выбор покупателей — 19 планировочных решений. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке с готовой стяжкой пола, штукатуркой стен, разводкой электрики, а также с качественной стальной дверью при входе. Теоретически останется только положить напольное покрытие, натянуть потолки и поклеить обои. За тепло в каждой квартире будут отвечать отопительные приборы от надежных поставщиков.

Сдача дома — 1 квартал 2025 года Сдача дома — 1 квартал 2025 года

Продажи квартир в ЖК «Горки Поинт» открылись лишь в апреле этого года, но уже около 10% квартир в доме распродано. Учитывая расположение, наполнение и стоимость недвижимости в этом ЖК, нет сомнений, что до его ввода в эксплуатацию все оставшиеся лоты найдут своих обладателей. Более того, до конца мая застройщик предлагает скидку до 14%! Торопитесь, предложение ограничено.