ASG: Реставрация памятников обойдется в 100 тыс. рублей за квадратный метр

Владимир Синицын: «Основная задача - к июню 2013 года восстановить кровлю и фасады, благоустроить территорию»

2 МЛРД. НА ИСТОРИЮ

- Сколько времени прошло с момента старта программы «500 дней» по восстановлению исторических памятников?

- Прошло порядка 50 - 60 дней.

- Сколько объектов включено в программу? В прессе звучали разное число…

- На пресс-конференции по итогам соглашения между мэрией Казани и инвестиционной группой ASG, которая состоялась 16 февраля, было озвучено 17 объектов. Согласно списку, на сегодняшний день нам передано 14 зданий. Это объекты на улицах Карла Маркса (11, 16, 17, 18), Тукая (26 литера «А» и литера «Б», 81-83, 85-87), Московской (68 и 70), Баумана (40, 42/9, 62/9) и дом на улице Пушкина, 38 /Галактионова, 1. На всех зданиях уже установлены строительные леса, защитные сетки, поставлены оградительные конструкции для безопасности. Это часть первого этапа проекта, включающая в себя подготовительные работы перед масштабной реставрацией. Сейчас вывозится мусор, здания очищаются от накопившегося хлама. Почти круглые сутки ведутся работы.

- Сколько мусора вывезено?

- Около 700 КАМАЗов снега, бытового и строительного мусора. В некоторых зданиях очистка уже подходит к концу (на улицах Тукая и Карла Маркса).

- Каким будет следующий этап работ?

- Основная задача - к июню 2013 года восстановить кровлю и фасады, благоустроить территорию. Учитывая, что многие здания относятся к объектам культурного наследия, оформляются охранные обязательства, уточняются требования к реставрационным работам со стороны министерства культуры.

- Оценивали объем работ?

- По самым скромным подсчетам, масштабная реставрация объектов культурного наследия, с учетом их текущего состояния (отсутствием кровли, обрушением стен под открытым небом, состоянием фундамента и прочее), обойдется ориентировочно в 100 тысяч рублей за квадратный метр. Принимая в расчет стоимость материалов, применяемых на объектах культурного наследия, эти цифры могут только увеличиваться. И уж однозначно несопоставимы с новым строительством. Общая площадь объектов – более двух десятков тысяч квадратных метров.

ЗАБУДЬТЕ О ДОХОДАХ НА ПОЛТОРА ГОДА

- Что будет со зданием на улице Карла Маркса, 17, где расположен кардиологический центр?

- Здание по улице Карла Маркса, 17 включено в основной перечень проекта государственно-частного партнерства по развитию казанской агломерации и восстановлению исторического центра Казани.

- Вы уже определяли, что будет находиться в зданиях?

- По вопросу дальнейшего после реставрации использовании зданий говорить пока рано. Важно вернуть зданиям первоначальный исторический вид и, насколько это возможно, первоначальное назначение. К примеру, если это был доходный дом, то может стать апарт-отелем, если это старинный особняк, там нужно сделать дом приемов и использовать его для проведения переговоров, деловых встреч. В остальное время здание можно использовать, как музей, и для этого нужно воссоздать интерьеры.

- Какое здание находится в самом плачевном состоянии?

- Все памятники требуют безотлагательных мер по их сохранению. Если вы обращаете внимание на фасады, выходящие на первую линию, - многие здания еще сохраняют приемлемый вид. Но со двора картина в разы печальнее - там масштабы разрушений просто поражают воображение. Безусловно, даже на этом фоне что-то выделяется. Например, дом на Пушкина, 38 /Галактионова, 1. В нем обрушилась часть стены, разрушены части перекрытий. Слова документов сухи, но специальная государственная комиссия «признала его аварийное состояние».

В этом смысле ключевым вопросом реставрации является вопрос прекращения какой бы то ни было деятельности в помещениях сособственников, прежде всего, для обеспечения безопасности. Зданиям давно требуется комплексное обследование, где-то усиление фундамента, замена перекрытий, коммуникаций… Собственники помещений в исторических зданиях должны понять, что в ближайшие полтора года получение дохода с аварийных исторических зданий полностью исключено. Есть же здравый смысл: прежде, чем извлекать прибыль, нужно серьезно вложиться в реставрацию. Это прописано в законах, собственники помещений должны нести расходы на воссоздание объектов культурного наследия, соответственно своей доле.

«ЗДАНИЯ В ТАКОМ СОСТОЯНИИ, ЧТО К РОМАНТИКЕ НЕ РАСПОЛАГАЮТ»

- В Санкт-Петербурге при реставрационных работах в особняке князей Нарышкиных был найден клад. Вы в своих зданиях не обнаружили что-нибудь подобное?

- Здания достались нам в таком состоянии, что к романтике не располагают. Эта тема сейчас очень актуальна и широко обсуждается в СМИ. Мы сталкиваемся больше с ее оборотной стороной, поскольку невооруженным взглядом видим последствия кладоискательства, причем не одного года. Говоря начистоту, что не смогли разрушить природа, снег, дождь, перепады температур, довершили «черные копатели», любители старины. Это мародеры, готовые на все ради сомнительной цели. В ряде наших зданий проломлены стены, где, например, находится камин. Где-то вскрыт пол, потому что у людей есть свои представления, где обычно прячут ценности: стены, пол, перекрытия.

- Тайники не находили?

- В Петербурге в особняке Нарышкиных была целая пристроенная комната, о которой никто не знал, и где хранились сокровища. У нас, в основном, дома не дворянского, а купеческого быта, и такого нет. Впрочем, сейчас проводим инвентаризацию помещений, мы еще не во все попали. Так что, если что-то найдем, вы узнаете об этом первыми.

- В каких зданиях вы обнаружили следы копателей?

- Это дома по улице Карла Маркса, так как эти дома принадлежали зажиточным горожанам, и по логике, там должны быть ценности. На улицах Московской и Баумана были доходные дома, собственники сдавали в аренду, и, соответственно, никаких сокровищ там быть не могло. Если только могла закатиться под пол монетка. Территория рядом с этими домами тихая, народу там ходит немного, поэтому пробираться к зданиям было несложно. Первым делом при начале работ мы, конечно, ограничили доступ ко всем домам: огородили заборами, поставили там, где необходимо, охрану. Это делается и для безопасности людей, так как находиться в них без каски и защитных приспособлений очень опасно: в любой момент может рухнуть потолок, перекрытие.