Площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей стране выросла до 66 млн кв. м, достигнув рекордных 66%, пишет РБК.

Это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья, заявил гендиректор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров.

Фото: «БИЗНЕС Online»

По данным госкомпании «Дом.РФ», объем непроданного жилья в новостройках превышает 41 млн кв. м, что на 44% больше, чем в начале 2021 года.

Причина — низкий спрос, который может продолжить падение на фоне возможной отмены с 2023-го льготной ипотеки в крупных городах, считают эксперты.

Ключевой фактор роста спроса на жилье — это динамика численности населения, говорит Бурмистров. «Несмотря на то что в состав России вошел Крым и еще четыре новых региона, к сожалению, население по сравнению с 1990 годом не изменилось. Более того, в 2023-й мы входим не только с устойчивым превышением смертности над рождаемостью, но и с масштабной волной эмиграции. И эта эмиграция негативно влияет на спрос на жилье, так как уезжают наиболее обеспеченные граждане», — поясняет эксперт. Он добавил, что россияне перешли в режим жесткой экономии и не готовы сейчас активно тратить даже на обустройство жилья.