В Набережных Челнах обсудили варианты размещения территория для развития города в рамках публичных слушаний по генеральному плану. Земли для жилого фонда могут найти за счет намыва заболоченной территории дельты Шильны. Если этот вариант не одобрят экологи, считает разработчик генплана Александр Дембич, тогда нужно создать города-спутники на землях Тукаевского района, рядом с поселком Нижний Суык-Су и селом Калмаш.

Александр ДембичФото: «БИЗНЕС Online»

Эту идею настороженно восприняла главный архитектор Тукаевского района Ольга Никитина: «У нас действуют документы и правила землепользования застройки сельских поселений, где данный вид не учтен под многоэтажное жилищное строительство. Более того, вот эта перспективная территория под жилую застройку — там сегодня застройщик намерен снизить этажность вплоть до частного сектора. Поэтому такого выхлопа жилья там может и не быть». Никитина попросила пока работать в границах Челнов и не лезть в Тукаевский район, в противном случае будут затронуты интересы пяти сельских поселений. И дождаться инициативы по изменению границ от республики.

и Ольга НикитинаФото: «БИЗНЕС Online»

Известный челнинский архитектор Ринат Сафиуллин поддержал идею городов-спутников: «Надо создавать буферные зоны. Те, кто приезжает из сельских мест, поселков, — вы смотрите, с юго-востока-то уже никого не осталось в сельских местностях, они все сюда едут! Больше некуда. А если бы мы построили не дешевое жилье, а дорогое, вряд ли бы кто к нам пришел, они бы, может, засели в тех малых спутниках». Он считает, что проживанием в этих районах можно заинтересовать приезжих врачей и учителей — тех, кого городу не хватает.

Ринат СафиуллинФото: «БИЗНЕС Online»

Известно, что до 2035 года Челны планируют застраивать в пределах границ города — 2,5 млн кв. м жилья. До 2043-го количество должно увеличиться до 4,4 млн кв. метров.

Подробности со слушаний по генеральному плану — в репортаже «БИЗНЕС Online».