Банк России с 2023 планирует ввести меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков, где ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне. Об этом заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в ходе выступления в Госдуме.

Она подчеркнула, что регулятор беспокоит ипотека от застройщика, в которой ставка якобы может быть нулевой. Анализ показывает, что стоимость квартиры в таком договоре на 20−30% завышена.

«И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года», — отметила Набиуллина (цитата по ТАСС).

Ранее «БИЗНЕС Online» рассказывал, как ипотека с околонулевыми ставками влияет на рынок недвижимости, как участники рынка оценивают популярность продукта, и предупреждал о рисках околонулевых ставок для покупателей.