Глэмпинги, курорт на берегу Волги и криоАЗС: Минниханов дал зеленый свет проектам на 3 миллиарда

Накануне заседание инвестиционного совета Татарстана отметилось «рекреационным бумом»: из 8 проектов 5 было связано с отдыхом и туризмом Фото: president.tatarstan.ru

«Приобрел участок с интересной локацией и решил попробовать»

Накануне заседание инвестиционного совета Татарстана отметилось «рекреационным бумом»: из 8 проектов 5 было связано с отдыхом и туризмом. Общая сумма инвестиций по ним составила 3,1 млрд рублей, рассказала журналистам по итогам заседания руководитель агентства инвестиционного развития РТ Талия Минуллина. Все заявители получили одобрение президента республики Рустама Минниханова — теперь они смогут получить земельные участки в аренду без торгов.

«Если раньше республика много выделяла бюджетных и внебюджетных средств на реализацию программ благоустройства, то сейчас уже и частные инвесторы хотят вкладываться в этот сектор. Он достаточно прибыльный. Люди много путешествуют и внутри республики, и внутри России. Упрощен порядок предоставления земельных участков под реализацию крупномасштабных инвестиционных проектов, когда мы выдаем участки без торгов», — пояснила глава АИР. Кроме того, появился механизм легкого получения земельных участков у воды. 

Первым на суд властей представили инвестпроект For-rest Glamp в Бурнашевском сельском поселении (Верхнеуслонский район) Фото: предоставлено фондом «Институт развития городов РТ»

Целый год эти проекты сопровождала дирекция по развитию природных территорий и экотуризма фонда «Институт развития городов РТ»: от создания и продумывания концепции до подготовки финального пакета документов. Первым на суд властей представили инвестпроект For-rest Glamp в Бурнашевском сельском поселении (Верхнеуслонский район). Его реализует индивидуальный предприниматель Дамир Фахрутдинов, сумма инвестиций — 50 млн рублей. На территорию планируют «посадить» 20 домиков, прогулочную набережную с пирсом, кафе и ресторан, банный комплекс, смотровую площадку с зоной барбекю. 

Проект презентовал Илья Спиридонов, руководитель управляющей компании будущего комплекса и друг детства Фахрутдинова Фото: president.tatarstan.ru

Проект презентовал Илья Спиридонов, руководитель управляющей компании будущего комплекса и друг детства Фахрутдинова. В беседе с «БИЗНЕС Online» он рассказал, что инвестор занят в сфере розничной торговли и это его первый опыт в туристическом бизнесе. «Он (Фахрутдинов — прим. ред.) на протяжении 2–3 лет посещает разные глэмпинги и в нашей республике, и в других регионах, он очень любит отдыхать на природе. Приобрел участок с интересной локацией и решил попробовать», — отметил наш собеседник.

Сейчас 1,5 га вблизи прибрежной зоны Свияги находится в собственности ИП, ему нужно взять в аренду смежный участок на 0,7 га без проведения торгов. Этот участок находится в границах особо охраняемой зоны Свияжска, поэтому инвесторы попросили упростить режим его использования, чтобы появилась возможность построить некапитальные объекты. «Нам нужен соседний участок, чтобы построить дорогу и обеспечить доступ к глэмпингу. Еще там будет пункт охраны, ресепшен и хозяйственный блок», — пояснил Спиридонов. Если все разрешится, первый этап проекта завершится к лету 2023 года, полное завершение намечено на 2025-й.

Если все разрешится, первый этап проекта завершится к лету 2023 года, полное завершение намечено на 2025-й Фото: предоставлено фондом «Институт развития городов РТ»

С личным увлечением инвестора связан следующий проект, реализуемый в Зеленодольском районе. Уже год у трассы М7 на повороте в поселок Васильево работает спортивно-туристический центр «ДрайвПарк», сдающий напрокат квадроциклы и мотоциклы. Директор ООО «Фаворит плюс» Айдар Галеев с юношеских лет увлекается мотокроссом. «Скажем так — это потомственное дело. Мой дед ездил на мотоцикле, еще не было такого понятия, как „мотокросс“. Мой отец очень активно занимался мотокроссом профессионально. Он привел меня в этот спорт в 11 лет», — сказал он журналистам. 

В проект под Казанью уже вложено 20 млн рублей, общая сумма инвестиций — 64 млн рублей. Площадка располагается на территории 2 га, собственник задумался о расширении спортивного центра до 23 га, речь идет об увеличении протяженности трасс и улучшении их качества. «Мы специально подобрали очень большой естественный овраг, планируем увеличить количество спортивных треков», — сказал Галеев.

Самый крупный из рассмотренных проектов — строительство загородного комплекса Volga Village Medical Spa & Wellness Resort на территории Айшинского сельского поселения Зеленодольского района Фото: предоставлено фондом «Институт развития городов РТ»

«Мы хотим сделать самую лучшую территорию для отдыха»: в Volga Village вложат 2,2 млрд рублей

Самый крупный из рассмотренных проектов — строительство загородного комплекса Volga Village Medical Spa & Wellness Resort на территории Айшинского сельского поселения Зеленодольского района. Проект реализует ООО «Специализированный застройщик Зеленая Долина» Тимура Егорова. Речь идет об инновационном курорте в пределах республики на территории 19,5 гектара. Общий объем инвестиций — 2,2 млрд рублей. Накануне мы уже подробно рассказывали о планах молодого бизнесмена по застройке района. 

«Люди устали ездить в Казань!»: 34-летний Тимур Егоров затеял в Зеленодольске стройку на 22 миллиарда

Комплекс включит в себя инфраструктуру для семейного отдыха с длительным проживанием и активного отдыха в выходные, а также программу реабилитации, обследования и укрепления здоровья. Авторы проекта говорят о синергии гостиничного сервиса европейского уровня, медицины и природы. «Мы хотим сделать самую лучшую территорию для отдыха, релакса и здоровья. Инвестор знает, что делает», — прокомментировал глава Зеленодольского района Михаил Афанасьев. 

«Проект [строительства загородного комплекса Volga Village Medical Spa & Wellness Resort] реализует ООО «Специализированный застройщик Зеленая Долина» Тимура Егорова» Фото: president.tatarstan.ru

Как мы писали, загородный комплекс расположится на берегу Волги рядом с деревней Красный Яр Айшинского сельского поселения. Основа — купленные в 2020 году с торгов у «Ростеха» 6 га турбазы «Волна» завода им. Серго за 45,5 млн рублей. В планах освоить и соседние участки площадью 22 гектара. На территории турбазы уже сносят старые постройки, готовят проект. Первый этап запланирован на 2023–2024 годы. За это время планируется построить виллы для проживания, спа-комплекс, ресторан, банный комплекс, детский клуб и объекты рекреации. Второй этап проекта до 2025 года предполагает появление санаторно-курортного объекта гостиничного типа с широким перечнем услуг.

Два новых глэмпинга появятся в Камско-Устьинском районе. Новый проект под названием «Лето» реализует ООО «Группа компаний «МОЛО» Фото: предоставлено фондом «Институт развития городов РТ»

Глэмпинги в Камском Устье

Два новых глэмпинга появятся в Камско-Устьинском районе. Новый проект под названием «Лето» реализует ООО «Группа компаний „МОЛО“». В 2019 году эта компания открыла в районе пляж с таким же названием. В глэмпинг фирма вложит на первоначальном этапе 6,7 млн рублей, рассказал представителям СМИ директор Алмаз Мунавиров. «Глэмпинг будет круглогодичным, потому что есть зимние рыбаки. А к каждому номеру будет привязан электроскутер, на котором он сможет поехать посмотреть на гору Лобач, на Юрьевские пещеры: все, что есть в Камском Устье», — поделился спикер.

О продолжении проекта «Середина Волги» рассказал инвестор Олег Андреев. Проект в Камском Устье с 2018 года реализует известный производитель татарстанского камамбера Алмаз Насыров. В 2022–2023 годах планируется запустить круглогодичные модули и подвести необходимые инженерные коммуникации. 

О продолжении проекта «Середина Волги» рассказал инвестор Олег Андреев. Проект в Камском Устье с 2018 года реализует известный производитель татарстанского камамбера Алмаз Насыров Фото: president.tatarstan.ru

Также планируется запуск зоны автокемпинга и гостевых домов, благоустройство палаточных лагерей, фестивальной зоны и создание павильонов для мастерских. «В планах много интересных проектов. Мы хотим сделать огромную детскую площадку и „подцепить“ рыбаков, как рыбку, чтобы человек переодевался не у себя в машине, а в номере, мог согреться, сходить в баню, может быть, остаться ночевать, если это длинные выходные. Дети будут на разных мероприятиях лепить что-то из глины, может, вышивать и так далее, а жены, наверное, заниматься йогой и кулинарией. Такие планы», — обозначил Андреев.

«СПГ набирает обороты в республике»

На фоне этого туристического пира особняком держалось три проекта по строительству АЗС. Два было представлено ООО «Татнефть-АЗС Центр». Около 500 млн рублей нефтяники вложат в новую станцию на трассе М7, площадь требуемого участка — 3 гектара. Еще 140 млн рублей пойдет на строительство модуля для заправки СПГ. Он появится в Кощаковском сельском поселении на 16 км автодороги Казань – Набережные Челны.

На строительство криоАЗС заявилось не фигурировавшее доселе в публичном поле ООО «ГСПГТ Казань», созданное, судя по базе «Контур.Фокус», в марте прошлого года. 100% общества принадлежит московскому АО «Газхолодтехнология». На сайте указано, что ГХТ включает в себя группу российских промышленных компаний, созданную с целью развития на территории страны производственной и сбытовой инфраструктуры СПГ в качестве газомоторного топлива.

«ГСПГТ Казань» вложит 236,4 млн рублей в криогенную автозаправочную станцию «Новая Тура» на территории Зеленодольского района. Площадь необходимой производственной площадки — 11,2 тыс. кв. метров. «Сейчас СПГ набирает обороты в республике, и дано президентом поручение, чтобы мы усиливали направление этой работы. Соответственно, также были вынесены данные проекты», — прокомментировала Минуллина.