Временный порядок приемки квартир от застройщиков продлен на 6 месяцев до 30 июня 2023 года. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Напомним, новый порядок введен с марта 2022 года. Он предусматривает мораторий на действие закона о защите прав потребителей в сфере долевого строительства жилья. Если ранее покупатель при обнаружении каких-либо недостатков мог не подписывать акт приема-передачи квартиры и требовать компенсаций, теперь все эти вопросы решаются по-новому.

В случае обнаружения несущественных недостатков они указываются в акте приема-передачи, а девелопер обязан устранить их в течение 60 дней. При этом акт подписывается. Если недостатки существенные, покупатель вправе отказаться от подписания документа. В этом случае застройщик может привлечь эксперта за счет средств дольщика. После экспертизы дольщик имеет право потребовать безвозмездного устранения недостатков либо отказаться от объекта, потребовав возврата средств.

Если же дольщик просто отказывается от приема объекта, застройщик может передать квартиру в одностороннем порядке в течение 30 дней. Ранее такие акты составлялись, если участник сделки не выходит на связь в течение двух месяцев.

Кроме того, правительство продлило сроки запрета на начисление неустойки и штрафов за нарушение сроков передачи объектов покупателям.