«После получения тапу, больше всего времени «съедает» сертификат соответствия сделки, условия гражданства — их оформление может занять до трех месяцев. Но в нашей компании есть возможность ускорить этот процесс до одной  недели» Асия Новикас: «Турецкий паспорт — необходимость для спокойного ведения международного бизнеса»

Какие преимущества дает гражданство Турции?

Турецкий паспорт — это возможность путешествовать по миру без ограничений: бизнес-путешествия, образование детей за рубежом, работа в иностранных компаниях. Сейчас многие люди столкнулись с непростой ситуацией. Их положение спас бы второй паспорт. Например, турецкий. Он позволил бы упростить бизнес-процессы, продолжить работать или учиться за рубежом. Также турецкое гражданство и ВНЖ позволяют разблокировать средства на счетах наших клиентов в Евросоюзе. Исходя из этого, турецкий паспорт — необходимость для спокойного ведения международного бизнеса.

Но куда важнее другое. Здесь нет никаких проблем с оплатой. Мы можем оформить недвижимость и гражданство Турции, не выезжая из России, дистанционно: доверенность написать в консульстве Турции в Казани, а перевод осуществить из банка, где у вас есть счет.

Помогаем нашим клиентам не только купить недвижимость, но и обустроиться в новой стране: найти детский сад или школу для ребенка, получить визу и непосредственно оформить гражданство Турции. Подскажем, как открыть банковские счета, поможем зарегистрировать компанию. Работать с брокером удобно и безопасно.

Как происходит оформление недвижимости и гражданства?

Самый быстрый способ — прилететь в Турцию на 2–3 дня. За это время мы можем подобрать объект недвижимости, заключить договор купли-продажи, составить доверенность у юристов на покупку и оформление гражданства. Турецкий паспорт клиент получит на руки в течение 6–12 месяцев с даты покупки. Турция достаточно большая страна, и очень важно грамотно подойти к выбору приобретаемой недвижимости. На мой взгляд, оптимальный вариант — Стамбул, поскольку здесь кадастровая стоимость соответствует фактической и не нужно переплачивать. Допустим, в Анталье или Аланье кадастровая стоимость составляет 30% от фактической.

Более того, Стамбул и Анкара на данный момент — мировые лидеры по росту цен на недвижимость: ежегодно цена растет на 30–35%, начиная с пандемии 2019 года. Турция привлекает инвесторов не только из России, но и из стран Ближнего Востока, Европы. Здесь прекрасный климат, удачное расположение, крупнейший международный хаб — из Стамбула можно улететь в любую точку мира. Также людей привлекает высокий уровень медицины и образования. Доступные цены на продукты, школы и садики. К слову, сами турки тоже с огромным удовольствием инвестируют в недвижимость — именно они сейчас возглавляют список покупателей. Далее — жители стран Ближнего Востока и только потом выходцы из СНГ. 

Покупка и оформление недвижимости на собственника занимает 2–3 дня, затем в течение недели после оплаты регистрируется право собственности (тапу)

Сколько времени занимает оформление гражданства?

Покупка и оформление недвижимости на собственника занимает 2–3 дня, затем в течение недели после оплаты регистрируется право собственности (тапу). После получения тапу больше всего времени съедает сертификат соответствия сделки, условия гражданства — их оформление может занять до трех месяцев. Но в нашей компании есть возможность ускорить этот процесс до одной недели. Затем оформляется ВНЖ (вид на жительство) инвестора, срок 2–3 недели, и заявитель выходит вместе со всей семьей на гражданство и попадает в базу граждан Турции, сдает отпечатки пальцев и ждет документы на почту.

Кто занимается процессом оформления?

Гражданство оформляет юрист, на которого пишется доверенность. Стоимость оформления гражданства — 240 тыс. рублей ($4 тыс.) на всю семью. Супруг и супруга, дети до 18 лет. Если дети старше этого возраста, то нужно оформлять гражданство на каждого ребенка отдельно или оформлять ВНЖ на основании права собственности родителей.

Как происходит оплата недвижимости? Можно ли оплатить ее рублями?

Абсолютное большинство моих клиентов оплачивает недвижимость через расчетный счет в банке SWIFT*-платежами. Клиент кладет деньги на счет в банке в рублях — финансовой организации нужно предоставить документы о законности происхождения средств. Потом рубли конвертируется в доллары по биржевому курсу плюс процент банка. Далее для отправки платежа SWIFT наша компания готовит ряд документов. Как правило, их проверка занимает 3–5 рабочих дней и затем деньги уходят в Турцию на счет застройщика.

«Де-факто, турецкое гражданство можно оформить, не покидая Россию» «Де-факто турецкое гражданство можно оформить, не покидая Россию»

Нужно ли прилетать в Турцию для оформления гражданства или этот процесс можно организовать дистанционно?

Можно прилететь в Турцию на два дня и оформить все документы здесь. А можно купить недвижимость дистанционно и оформить доверенность в турецком консульстве в Казани и тогда нужно будет прилететь только в самом конце, перед получением паспорта, на процедуру дактилоскопии. Это можно сделать не только в Стамбуле, но и в Москве. Де-факто турецкое гражданство можно оформить, не покидая Россию.

Через какое время недвижимость можно будет продать?

Обязательное условие получения гражданства — наложение обременения и невозможность продажи купленной недвижимости в течение трех лет. Для гражданства необязательно покупать один дорогой объект, можно купить 2–3 недорогие квартиры. Главное, чтобы итоговая сумма была равна $400 тысячам. Вариантов очень много, подбор осуществляется исходя из ваших пожеланий. Я приглашаю вас на встречу в Казани или Стамбуле для консультации по вопросам подбора недвижимости и гражданства.