Застройщик территории, ранее принадлежавшей заводу ячеистых бетонов (ЗЯБ), СК «Каен» сегодня презентовал проект планировки территории. На публичном слушании в мэрии Набережных Челнов его представили генеральный директор ООО «Адапт Дизайн» Лилия Сабирова и главный архитектор проекта Татьяна Ганина.

«Это уникальное место. С него началось строительство Набережных Челнов, а именно с Комсомольского района со своей самобытной историей, знаками места, культурным кодом. Сам завод находится в геометрическом центре, между старым и новым городом, на основной оси Челнов — Набережночелнинском проспекте, — рассказала Сабирова. — Мы как архитекторы увидели для себя задачу интегрировать территорию в городскую структуру, связать старую и новую части».

Фото: «БИЗНЕС Online»

Разработчики проекта подчеркнули, что на южной части территории уже сформировался спортивно-образовательный кластер: стадион, спортшкола, колледж. На застраиваемой территории планируется строительство двух садиков, школы, культурного центра, ресторанов и прочей инфраструктуры. Архитекторы сохранят озеленение, включая легендарный яблоневый сад завода.

«Планируем заказать отдельный проект на парк. Когда первые жильцы станут заезжать, он уже будет, — рассказал гендиректор ООО „Каен“ Ильдар Шагитов. — На территории предполагается строительство 200 тысяч „квадратов“ на площади 29 гектаров — плотность застройки достаточно комфортная. Мы не поднимаем этажность. У нас средняя этажность по проекту — 10−12 этажей, всего четыре 16-этажных дома».

Ильдар ШагитовФото: «БИЗНЕС Online»

Шагитов пригласил креативную молодежь Челнов к совместной разработке общественных пространств на территории. В ближайшее время планируется, что для них будет проведена экскурсия по территории ЗЯБ.

Напомним, ведущее предприятие строительной индустрии Набережных Челнов, которое входило в «Ак Барс Холдинг», признали банкротом в декабре 2020 года, в мае 2021-го недвижимое и движимое имущество «КамгэсЗЯБа» было оценено в 450,5 млн рублей. В сентябре 2021-го имущество завода с торгов за 420 млн рублей выкупило ООО «Каен», дочернее предприятие АБХ.