Фонд выставляет на продажу новые, ликвидные объекты недвижимости в когда-то проблемных жилых комплексах, возводившихся по договорам долевого строительства Фонд выставляет на продажу новые ликвидные объекты недвижимости в когда-то проблемных жилых комплексах, возводившихся по договорам долевого строительства Фото: «БИЗНЕС Online»

Все объекты полностью введены в эксплуатацию

Татарстанская электронная площадка по реализации имущества Агентства по госзаказу РТ буквально перед майскими праздниками стала плацдармом для размещения объектов жилой и коммерческой недвижимости в Казани. Большой sale* объявил Фонд республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства (в простонародье — Фонд обманутых дольщиков РТ). Фонд выставляет на продажу новые ликвидные объекты недвижимости в когда-то проблемных жилых комплексах, возводившихся по договорам долевого строительства. Или по-другому это объекты так называемых обманутых дольщиков, достраивать которые пришлось республиканским властям. Сегодня все эти объекты полностью введены в эксплуатацию, в них живут люди, однако часть помещений Фондом выставляется на открытый рынок путем аукциона. Это те свободные объекты, которые ранее предназначались бывшим собственникам — тем самым разорившимся застройщикам, но перешедшие по праву Фонду РТ как организации, взявшей на себя обязанности достроить объекты недвижимости. И сегодня любой покупатель, независимо от того, частное это лицо или юридическое, может на аукционе приобрести понравившийся объект. Лоты размещены во вкладке Фонда республики Татарстан по защите прав граждан – участников долевого строительства. По переходе на страничку аукционов можно подробно ознакомиться с каждым из них, а также с правилами проведения торгов, аукционной документацией и т. д. Все нюансы по каждому лоту прописаны подробно в документах. Участнику торгов необходимо иметь электронную цифровую подпись и внести задаток (он определяется по каждому объекту индивидуально). Аукцион идет на повышение цены. Если участник — единственный, то объект продается по первоначальной цене.

«В Казани не так много новостроек с отличными локациями. Например, в Ново-Савиновском районе, на Чистопольской, 71. Или еще более уникальное предложение — ЖК на Достоевского, 57 (на фото), — самый центр города, где вообще в настоящее время никаких предложений нового жилья нет и в ближайшее время не предвидится»Фото: kzn.ru

В Казани не так много новостроек с такими отличными локациями

Стоить отметить, что изначально каждый из этих объектов считался лакомым кусочком на рынке недвижимости Казани. Если бы не печальный бэкграунд их застройщиков, не сумевших достроить свои здания до конца, вся жилая и коммерческая недвижимость в этих ЖК давно бы разлетелась как горячие пирожки. Но сегодня, когда все они введены в эксплуатацию, эти предложения стали одними из самых привлекательных на рынке Казани, особенно с учетом дефицита локаций в городе. Это подтверждает начальник управления реализации имущества Агентства по госзаказу РТ Михаил Голованов: «Это действительно горячие предложения. В Казани не так много новостроек с такими отличными локациями. Например, в Ново-Савиновском районе, на Чистопольской, 71. Или еще более уникальное предложение — ЖК на Достоевского, 57, — самый центр города, где вообще в настоящее время никаких предложений нового жилья нет и в ближайшее время не предвидится». 

Нажмите, чтобы увеличить

По данным Единой информационной системы жилищного строительства РФ по Татарстану, за 2021 год в многоквартирных домах было введено почти на 27% меньше жилья, чем в 2020-м. Отметим, что из 938 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах Фонд поддержки дольщиков ввел 168 тыс. кв. м, но лишь часть этих квартир сейчас выставлена на открытый рынок. Итак, до конца июля каждый желающий может принять участие в аукционе и приобрести недвижимость по весьма приятной цене в отношении рынка. В общей сложности будет реализовано 1 949 объектов, из них 573 квартиры, 43 офиса, 394 кладовки и 935 машино-мест на парковках — большинство из них подземные.

Желающим поучаствовать в аукционе следует поторопиться: извещения по лотам будут размещаться только до конца июля.

Не менее приятная новость и для бизнеса — ГЖФ выставляет на торги коммерческие помещения (цокольные и первые этажи зданий) в своих новостройках в Набережных Челнах и Альметьевске. Подробнее ознакомиться с лотами ГЖФ и при желании принять участие в торгах можно здесь.