«Раздевание» Зиганшина, наступление мусорщиков и выселение «спартанцев»

Фирмы, близкие к Ак Барс Банку и «Татнефти», т. е. правительству Татарстана, начали масштабную кампанию по изъятию залогов по кредитам, выданным заслуженному строителю, главе ПСО «Казань»  Равилю Зиганшину в 2012–2018 годах, на общую сумму 5 млрд рублей. Зиганшин уже лишился в суде курорта «Свияжские холмы» и земель под гольф-клубом, которые вскоре могут уйти с молотка.

Сразу же после новогодних каникул кредиторы поборются в арбитраже за последний вертолет Зиганшина Bell 429, земельный участок у Волги на 440 тыс. кв. м, имущество завода «Кварт», строительную технику и т. д. Новая беда — департамент лесного хозяйства по ПФО хочет вернуть в собственность России еще один участок у «Свияжских холмов» на 970 тыс. кв. метров. Примечательно, что юристы строителя в судах как будто бы не сильно сопротивляются. Фото: «БИЗНЕС Online»

Неприятный сюрприз ожидал в начале года татарстанских предпринимателей, занятых в сфере торговли и общепита. Патентная система налогообложения (ПСН), спешно и практически без общественных обсуждений принятая на уровне правительства Татарстана в конце декабря, оказалась сырой и недоработанной. Вопреки обещаниям властей, для ряда предпринимателей налог оказался в разы дороже отмененного ЕНВД. После бури возмущения поправки к закону тут же начали готовить в Госсовете РТ, их поддержал и президент РТ Рустам Минниханов. В итоге многое из того, что предлагали бизнесмены, к апрелю удалось отстоять. В пролете остался только сервис — оказание автотранспортных и бытовых услуг, а общепит и магазинчики в пандемию пощадили. Фото: «БИЗНЕС Online»

Нападения на кондукторов, остановка движения и массовые высадки пассажиров — таковы итоги «куаризации» общественного транспорта. Жесткая мера вызвала шок как у пассажиров, так и перевозчиков, с самого начала заявивших о сложностях с проверками кодов.

В первую неделю пассажиропоток по республике упал на 23%, к середине декабря в минтрансе РТ говорили о снижении на 13%. Вместе с тем отметился взрывной рост карпулинга, правда, из-за ажиотажного спроса водителям и пассажирам стало все сложнее найти друг друга.

Отметим, что Татарстан первым из регионов ввел QR-коды в общественном транспорте. В Госдуме должен был обсуждаться законопроект о кодах для посадки в самолет или поезд. После крайне негативной реакции общества законопроект был снят с рассмотрения. Фото: «БИЗНЕС Online»

На новый уровень вышел конфликт регоператора по обращению с отходами в западной зоне РТ УК «ПЖКХ» с потребителями. Если раньше бизнес и госучреждения отстаивали в судах право платить за услугу по факту, то теперь уже отбиваются от многомиллионных долгов, начисленных регоператором. К слову, в обоих случаях мусорщики одерживают сокрушительную победу. Так, компанию «Мегастрой» суд обязал выплатить 45,8 млн рублей, «Леруа Мерлен» — 23,9 млн, КФУ — 12 млн рублей. Маленькой победой бизнеса можно было считать дело «Максидома», которому удалось хотя бы снизить сумму долга с 14,8 млн  до 7,5 тыс. рублей, но апелляция отменила решение и взыскала с DIY-ретейлера по полной программе.

Дискуссии сторон вне суда заканчиваются только взаимными обвинениями, да и власти пожимают плечами — все в рамках федерального законодательства. В новом году надеяться можно разве только на пересмотр некоторых нормативов. Фото: kzn.ru

Бесконечной казалась борьба предприятий ТАИФа с приволжским управлением Ростехнадзора. Так и в 2020-м инспекторы останавливали строительство ключевого участка мегаэтиленника НКНХ и ПГУ-ТЭС на той же нижнекамской площадке, отказывались выдавать ЗОС комплексу глубокой переработки тяжелых остатков ТАИФ-НК и печам пиролиза «Казаньоргсинтеза». От отчаяния КОС пошел на беспрецедентный шаг — пытался в суде оштрафовать регулятора за неуступчивость. Но управление сменило гнев на милость: этиленнику НКНХ и энергообъекту  был дан зеленый свет, заветный ЗОС получил даже неподъемный КГПТО на 110 млрд рублей. Иски таифовцы отозвали. Что именно способствовало примирению, непонятно. Известно лишь, что экспертизу промбезопасности объектов ТАИФа отныне будет проводить другая фирма — предположительно, НТЦ «Данэкс». Фото: president.tatarstan.ru

В августе владельцы кафе, магазинов, автомоек и офисов, арендующие площади в здании обанкроченной фабрики «Спартак», получили уведомление о внезапном выселении. В шоке бизнесмены были от спешности нового хозяина здания — минземимущества республики: на выезд им дали всего неделю. После резонанса в СМИ, куда пожаловались арендаторы, они получили отсрочку якобы на пять месяцев, но совсем скоро их опять попросили на выход — последним днем обозначили 15 октября. К этому времени в здании уже не было отопления и могли отключить электричество. Сейчас, по нашим данным, все арендаторы уже выехали из «Спартака», кроме ресторана «База Winline».

В здании бывшей обувной фабрики создадут IT-парк. Новую цифровую площадку анонсировал Минниханов. Первых резидентов там планируют принять как раз в следующем году, само здание должны сдать к 30 августа 2022 года. Фото: «БИЗНЕС Online»

Завершились тяжбы нового владельца зеленодольского торгового комплекса «Новая Тура» Михаэля Барболина с генеральным арендатором — ООО «Барсил». Кульминации спор достиг еще в прошлом году — собственник ограничил подачу электроэнергии и тепла в комплекс, а «Барсил» закрыл павильоны на замок. Рядовые предприниматели от отчаяния грозились перекрывать трассы и даже устраивать самосожжения. Но управляющей компании «Технополис „Новая Тура“» удалось отстоять свое в судах, вытеснить несговорчивого арендатора с рынка и начать его перезагрузку.

В октябре 2021 года комплекс принял нового инвестора. Сбербанк через свои структуры (ООО «Грос Ритейл») купил 51% в уставном капитале владельца торгового комплекса под Зеленодольском УК «Технополис „Новая Тура“». Технополис, когда-то обещавший стать крупнейшей сходкой для рынков республики, претерпевает не лучшее время — по итогам 2020-го чистый убыток компании составил 1 млрд рублей против 374 млн рублей чистой прибыли годом ранее. Фото: «БИЗНЕС Online»

Крах империи лениногорского миллиардера Ильшата Тукаева обрастает новыми подробностями. По всей видимости, черная кошка пробежала между ним и его давним партнером Рафаэлем Фаизовым. Оба, напомним, проходят через процедуру личного банкротства. Раздрай произошел в одном из предприятий их общей бизнес-группы — в самарской «Тимашевской птицефабрике» (87,5% в компании принадлежат Тукаеву, 12,5% — Фаизову). Тукаев в СМИ жалуется на низкую эффективность новых управляющих предприятия, которых поставил Фаизов в 2020 году, и называет их приход рейдерским захватом. Его оппонент — член совета директоров Михаил Крылов (представляет интересы Фаизова) — уверяет, что это сам Тукаев в какой-то момент начал вести свою игру за спиной партнера и, в частности, выводить средства на принадлежащее только ему нефтесервисное ООО «Ортэкс».

В июне Фаизов лично подал иск к Тукаеву и птицефабрике. Он оспаривает протокол с собрания участников компании 2016 года, на котором было принято решение о поручительстве птицефабрики по займу Россельхозбанка ООО «Репродукт» (тоже принадлежит Тукаеву и Фаизову) на 955 млн рублей. В материалах суда говорится, что конечным получателем спорного займа был «Ортэкс».

«Тимашевскую» между тем хочет обанкротить Россельхозбанк. На данный момент птицефабрике удалось договор поручительства оспорить, ответчик заявил, что в нем не было подписи Фаизова и бывшего миноритария Юрия Яковлева. Благодаря этому в «Тимашевской птицефабрике» прекратили наблюдение. Фото: president.tatarstan.ru

Никому не нужными оказалось здание казино «Оракул», гостиница и более тысячи «одноруких бандитов», ждущих новых хозяев в брошенном «Азов-сити») (Краснодарский край). Ак Барс Банк даже отказался от статуса залогового кредитора по этим объектам, а все потому, что охранять и обслуживать имущество в конкурсной массе выходит дороже, чем его продать. Здание казино в этом году могут продать даже за 1 рубль, хотя начальная цена была 290 млн рублей. Фото: pixabay.com

Любопытная информация всплыла в судебных материалах — министерство земельных и имущественных отношений РТ судится в разных инстанциях с ныне беглым банкиром Андреем Коркуновым — бывшим владельцем одноименного бренда шоколадных конфет и Одинцовской кондитерской фабрики. Спор возник из-за векселя на 490 млн рублей, выданный от Коркунова министерству еще в 2018 году и до сих пор не погашенный. Сейчас вместе с процентами и пенями общий долг банкира перед Татарстаном составляет 607 млн рублей. Пока во всех баталиях побеждает республика.

Что взамен этих долговых обязательств получил банкир от татарстанского министерства — деньги, землю, недвижимость или что-то еще? Вопросы остаются открытыми. Фото: © Максим Блинов, РИА «Новости»