Глазурованный кирпич и детская площадка из лиственницы: в Казани сдан ЖК «Привилегия»

За всю историю Казани построено немало кирпичных домов — высотных и не очень. Однако, пожалуй, впервые в столице Татарстана появился многоэтажный дом, частично построенный из глазурованной керамики ручной работы. В июле дом был сдан, причем на полгода раньше заявленного срока, и сейчас идет передача ключей собственникам.

ЖК «Привилегия» стал яркой иллюстрацией того, что Казань прощается с использованием вентфасадов в новой застройке. СМУ-88 в оформлении фасада пошло на смелый шаг, отказавшись от привычной керамогранитной плитки, что, безусловно, пошло на пользу внешнему виду жилого комплекса.

110 480 штук глазурованного кирпича ручной формовки приехало в Казань с европейского завода St Joris* — это единственный производитель в мире, который изготавливает кирпич по уникальной технологии, используя однократный обжиг. Главные преимущества глазурованного кирпича — его большая морозостойкость: он не впитывает воду, у него на нее иммунитет. А еще он невероятно красиво выглядит! (Фото предоставлено СМУ-88)

Помимо глазурованного кирпича, в фасаде ЖК «Привилегия» применяется немецкий клинкер из Штутгарта. А клумбы, расположенные вдоль дороги, «обернуты» в кортеновскую сталь — искусственно состаренный металл. К слову, его также привезли из Европы.

По-европейски жители комплекса смогут и избавляться от мусора — здесь применяется подземная система раздельного сбора отходов. Сверху платформа с 8 мусороприемниками, а под землей — бетонная шахта, в которой монтируются гидравлический подъемный механизм и электрощит. Шахта полностью герметична и защищена от осадков, грунтовых и талых вод, вместе с тем она безвредна для почвы. Отметим, что у каждого мусороприемника есть неоновая подсветка.

Попасть на территорию ЖК посторонние не смогут: каждая входная калитка оснащена домофоном со встроенной камерой, благодаря которой владелец квартиры увидит, кто звонит ему в дверь. Если же курьер или почтальон не знают номера квартиры — помочь им в этом сможет консьерж.

Игровая площадка однозначно станет любимым местом обитателей ЖК, тем более что вокруг нее создан настоящий уголок живой природы: по периметру всего двора высажены плодоносные деревья — яблони, рябины и даже виноград, раскинувший свои листья с тыльной стороны площадки.

Для любителей активного отдыха во дворе есть зона воркаута, настольный теннис и шахматы.

Особый акцент — детская игровая площадка. И если атравматичным покрытием сегодня уже никого не удивишь, то трехметровую горку из лиственницы вряд ли где еще можно найти. Проект принадлежит одному из ведущих производителей природных игровых площадок — бюро «Чехарда». Кстати, из лиственницы сделаны все лавочки, установленные на территории ЖК.

Наблюдать родителям за тем, как играют детишки во дворе, можно прямо из квартиры: в «Привилегии» установлены окна с особым напылением Light blue** — они не пропускают внутрь квартиры ультрафиолет, благодаря чему квартира не перегревается даже в знойную жару.

Холл в ЖК «Привилегия» сравним с вестибюлем отеля. Однако вместо стойки рецепции здесь зона отдыха с телевизором, книгами и журналами. А при входе для жильцов есть колясочная, где также можно хранить велосипеды.

ЖК «Привилегия» переменной этажности: высота колеблется от 20 до 25 этажей. Чтобы жители оперативно могли подняться или спуститься, в каждом подъезде установлено по три скоростных лифта OTIS. Они бесшумны в движении, а в кабинах звучит классическая музыка. Так что каждый раз, входя в лифт, вы всегда будете заряжаться позитивным настроением.

Всего в ЖК 555 квартир. Те из них, что расположены на 20-м этаже, имеют приятную особенность — собственные террасы. Причем площадь некоторых из них достигает 100 «квадратов». Тут можно отлично провести время на высоте птичьего полета в компании друзей.

Особая привилегия в этом жилом комплексе — вид. Вся Казань как на ладони. Особенно приятно любоваться зеленым простором Горкинско-Ометьевского леса, который раскинулся вблизи ЖК. Пожалуй, ни в одном доме Приволжского района такого вида не найти, даже с крыши.

Самая нижняя точка ЖК — паркинг. Сюда можно добраться на лифте. Для удобства жителей паркинг разделен на цветовые зоны: зеленую, темно-зеленую, красную и желтую. Причем каждая из них имеет свою противопожарную шторку. В случае возгорания в одной зоне другие не пострадают.

Как правило, квартиры в ЖК СМУ-88 распроданы задолго до завершения строительства. ЖК «Привилегия» не стал исключением: последняя квартира была реализована 12 месяцев назад! Это неудивительно, ведь, помимо собственной развитой и местами уникальной инфраструктуры, под боком есть все необходимое: школа через дорогу, напротив — метро, крупный ТЦ, а также гипермаркет продуктов и стройматериалов.

Еще благодаря СМУ-88 здесь, прямо по соседству с ЖК, появился новый сквер. А совсем недавно тут были только несанкционированные свалки мусора. 

Сейчас территория на перекрестке улиц Зорге и Братьев Касимовых полностью преобразилась: здесь проведена санитарная стрижка деревьев, вывезены валежник и сорняки. Засеяли газон, установили скамейки, воркаут-площадку и освещение. Хороши и удобны прогулочные дорожки: внутри сквера — из гранитной крошки, а по периметру — из лиственницы. На благоустройство сквера компания СМУ-88 инвестировала порядка 7 млн рублей. Теперь у города появилась еще одна территория для отдыха, которой могут пользоваться все казанцы без исключения. В ближайшем будущем этот сквер будет передан на баланс муниципалитета.