При сделках с недвижимостью и других юридически значимых действиях требуется подготовить пакет официальных бумаг. Выписка о наличии собственности или ее отсутствии — один из необходимых документов. Оформлением и выдачей занимается территориальное подразделение Росреестра. Источником данных о зарегистрированных объектах является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Что содержит выписка
Справка о наличии недвижимости — документ, который включает сведения об объектах, имеющихся в собственности у физического или юридического лица. Это могут быть дом, квартира, комната, земельный участок. В выписке содержится информация:
- сведения о владельце;
- данные объекта (адрес, площадь, кадастровый номер);
- тип собственности;
- назначение, вид использования;
- сведения о сделке — разновидность, реквизиты.
При отсутствии имущества указывается, что гражданин не имеет в собственности объектов недвижимости и выдаётся уведомление об отсутствии данных.
В каких случаях необходима справка из Росреестра
Документ потребуется в следующих ситуациях:
-
- приватизация жилья;
- купля-продажа, обмен, дарение;
- оформление завещания
- выделение долей в объекте;
- раздел имущества;
- получение наследства;
- оформление субсидий, пособий;
- постановка на учет для улучшения жилищных условий;
- выявление имущества должника;
- получение займов, кредитов.
Благодаря справке о наличии собственности можно выяснить, зарегистрированы ли в ЕГРН права владельца имущества.
Как получить выписку о наличии недвижимости
Справку о наличии собственности можно оформить в Росреестре, в МФЦ, на портале Госуслуг и на официальном сервисе документов Росреестра. Справка выдается в бумажном или электронном виде.
- В Росреестре или Кадастровой палате можно получить выписку на бумаге или в электронном виде. Необходимые документы: паспорт, доверенность и квитанция об уплаченной госпошлине. Для получения справки в электронном виде требуется регистрация на Госуслугах и квалифицированная электронная подпись. В настоящий момент офисы Росреестра принимают документы только от юридических лиц.
- В МФЦ возможно оформить выписку как на бумажном носителе с гербовой печатью, так и заказать в электронном варианте. В обоих случаях необходимо с паспортом посетить офис, оформить заявление, оплатить госпошлину.
- На специализированном сервисе предоставления документов ЕГРН. Для запроса достаточно знать ФИО и дату рождения интересующего лица. Документы предоставляют как в электронном, так и в бумажном варианте.
Срок получения и действия документа
Бумажный вариант изготавливается в срок до пяти рабочих дней. Электронную выписку, оформленную на официальном сервисе, заявитель, как правило, получает от 1 дня.
Справка из Росреестра о наличии собственности не является бессрочной. У разных организаций есть свои требование к сроку документа. В среднем, период ее действия — 30 дней с момента выдачи. В случае оформления для суда или юридических сделок действительна до 14 дней.
18+