АО «Связьинвестнефтехим» выкупило на банкротных торгах обувную фабрику «Спартак». Об этом сказано в материалах Единого реестра сведений о банкротстве АО «Связьинвестнефтехим» выкупило на банкротных торгах обувную фабрику «Спартак». Об этом сказано в материалах единого реестра сведений о банкротстве Фото: «БИЗНЕС Online»

На фабрику — три претендента

АО «Связьинвестнефтехим» выкупило на банкротных торгах обувную фабрику «Спартак». Об этом сказано в материалах единого реестра сведений о банкротстве. Итоги публичных торгов подвели 6 июля. СИНХ выиграл их, предложив за весь имущественный комплекс 551 млн рублей.

К слову, государственная компания стала далеко не единственным участником торгов, как это можно было предположить. Так, конкурсному управляющему ОАО «Обувная фабрика „Спартак“» Артуру Зайнутдинову поступило три заявки: от СИНХа, московского ИП Хрыкин Даниил Андреевич и некоего Соломенникова Григория Викторовича из Томска. Правда, ИП Хрыкин к торгам допущен не был по простой причине — не внес задаток. Так что соревновался СИНХ только с томичем. Последний предложил 546 млн рублей, а казанский участник — на 5 млн больше. Кто стоит за Хрыкиным, непонятно, а вот Соломенников, по всей видимости, занимается как раз аукционными торгами.

Как уже писал «БИЗНЕС Online», на публичные торги комплекс фабрики вышел в марте 2021 года. Тогда он был выставлен единым лотом за 1,36 млрд рублей, дальше цена снижалась. Впервые комплекс выставлялся в декабре 2020-го за 1,5 млрд рублей, но на торги не было подано ни одной заявки. Таким образом, в итоге лот был продан втрое дешевле стартовой цены.

В лот входит весь имущественный комплекс бывшей обувной фабрики на Спартаковской, 2, в самом центре города, на берегу Кабана: земельный участок площадью 2,87 га, 7-этажное производственное здание площадью 21,6 тыс. кв. м и трехэтажное здание площадью 3,2 тыс. «квадратов» (один из этажей — подземный). В этом же лоте — несколько более мелких земельных участков (площадью 0,3 га и 0,07 га), здание административного корпуса заводоуправления (1,7 тыс. кв. м), здание транспортного цеха (1,3 тыс. кв. м), здание архива (201,9 кв. м) и здание проходной.

Буквально в апреле комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия под руководством Ивана Гущина принял решение включить обувную фабрику «Спартак» в единый государственный реестр объектов культурного наследия  народов Российской Федерации Буквально в апреле комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия под руководством Ивана Гущина принял решение включить обувную фабрику «Спартак» в единый государственный реестр объектов культурного наследия  народов Российской Федерации

Охранный статус

Сейчас площади «Спартака» сдаются в аренду. Всего здесь находится с десяток арендаторов, среди которых — дилерский центр BMW, мотосалон «ИМЗ-Урал», магазин запчастей «Мотопитер», байкерский бар Bin Twin, а также креативное пространство — «ютубошная» «Спартак Спейс».

Напомним, что буквально в апреле комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия под руководством Ивана Гущина принял решение включить обувную фабрику «Спартак» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Как сообщили корреспонденту «БИЗНЕС Online» в комитете сегодня, 15 июня комплекс зданий обувной фабрики «Спартак» был-таки включен в перечень ОКН. В частности, статус памятника истории и культуры получило здание производственного корпуса, административного корпуса заводоуправления, здание транспортного цеха и здание столовой.

Это решение накладывает ряд ограничений. Так, собственнику на территории комплекса зданий разрешается проводить работы, способствующие сохранению объекта культурного наследия — консервация, ремонт или реставрация, а также снос сооружений, нарушающих целостность памятника. Запрещается строительство капитальных сооружений или увеличение объемно-пространственных характеристик зданий «Спартака». Под запретом даже установка на фасадах и крыше кондиционеров и крупногабаритных антенн и наружной рекламы, а также прокладка объектов инженерной инфраструктуры, включая сети водоснабжения. «Спартаку» противопоказана установка киосков и торговых павильонов, на территории комплекса нельзя вырубать деревья.

Напомним, что в 2019 году СИНХ купил с банкротных торгов здание головного офиса Спурт банка за 270 млн рублей Напомним, что в 2019 году СИНХ купил с банкротных торгов здание головного офиса Спурт банка за 270 млн рублей

О судьбе «Спартака» нет информации

«БИЗНЕС Online» запросил «Связьинвестнефтехим» о цели покупки, однако к моменту публикации ответ получить не удалось. Пресс-секретарь компании Эльвира Сайфуллина оказалась в отпуске, а другие сотрудники уже на закате рабочего дня подготовить ответ не успели. Так что ждем разъяснений от руководителя СИНХа Валерия Сорокина уже завтра.

Напомним, что в 2019 году СИНХ купил с банкротных торгов здание головного офиса Спурт банка за 270 млн рублей. Адрес купленного здания тот же — Спартаковская, 2, а фактически это близкие, почти соседние здания — их разделяет лишь торговый комплекс «Караван», который тоже исторически был вотчиной банкира  Роберта Мусина, как и «Спартак».

В последнем случае цель покупки была четкой: в здании рухнувшего Спурт банка сразу же поселили «Школу 21» Сбербанка. Какова же цель покупки обувной фабрики? Это еще предстоит узнать. Так, помощник президента РТ Олеся Балтусова сообщила «БИЗНЕС Online», что ничего не знает о покупке «Спартака» СИНХом и планах на здание. «У меня нет информации», — сказала Балтусова. Не смог прояснить ситуацию и Гущин. На вопрос, планирует ли «Связьинвестнефтехим» провести реконструкцию комплекса, он ответил: «Мне об этом ничего не известно». Один из арендаторов бывшей фабрики рассказал, что также ничего не слышал о новом собственнике, а договор аренды помещений он продлевает каждый месяц.