Застройщики, в числе прочих хозяйствующих объектов, могут быть признаны банкротами. Ситуация далеко не редкая и не является исключением из правил. Инвесторы, покупая квартиру в недостроенном доме, который ещё не был сдан в эксплуатацию, должны осознавать все потенциальные риски. О том, что делать дольщику при банкротстве застройщика, детально расскажет ссылка pravoved.ru. Информации на сайте будет более чем достаточно, чтобы разработать эффективный алгоритм действий и минимизировать негативные последствия.

Виды банкротства

Банкротство застройщика может быть принудительным или на добровольных началах. Понятно, что и тот, и другой путь в итоге приведёт к получению заветного статуса. В первом случае инициатором процедуры выступают кредиторы, а также контролирующие инстанции. Добровольное банкротство предполагает, что сам должник, объективно оценивая ситуацию, идёт на кардинальные меры.

Основные причины банкротства застройщиков

Причин для банкротства застройщика может быть более чем достаточно. К числу наиболее популярных, стоит отнести следующие:

  • Значительные погрешности и ошибки на этапе разработки плана. Во время реализации такового может оказаться, что нужны более значительные инвестиции или технологии, доступ к которым ограничен;
  • Безграмотная организация рабочего процесса. Это далеко не способствует оптимизации и сокращению временных издержек;
  • Неблагоприятное воздействие прямых или косвенных факторов. К примеру, банкротство способен спровоцировать большой скачок цен на строительные материалы. Не всегда таковые уже куплены и ждут на складе. Подорожать также могут отдельные услуги. В итоге это обстоятельство приводит к удорожанию проекта, снижению рентабельности и даже убыткам. При этом застройщик рассчитывал на прибыль. Он мог не учесть все потенциальные риски;
  • Различные форс-мажоры. Сюда стоит отнести стихийные бедствия, несчастные случаи на производстве, которые могут затянуть реализацию проекта, аварии, а также прочие внештатные ситуации и трудности на стройке.

Понятно, что финансовые сложности не всегда носят объективный характер. Иногда они фиктивные. Такой путь выбирают недобросовестные застройщики. Именно поэтому, на этапе выбора компании, стоит внимательно изучить рынок, в деталях анализируя каждого отдельного представителя. В некоторых ситуациях застройщики банально не хотят выполнять взятые на себя обязательства и уходят от ответственности.

18 +