Участников долевого строительства могут лишить права отказаться принимать квартиру с недостатками. Такой законопроект в Госдуму внесли депутаты Николай Николаев, Михаил Кузьмин и Александр Якубовский из «Единой России», а также Сергей Крючек из «Справедливой России».

В соответствии с действующим законодательством граждане могут отказаться от подписания акта передачи до тех пор, пока застройщик не устранит все зафиксированные недостатки. Застройщик должен сделать это в разумный срок и на безвозмездной основе, соразмерно уменьшить цену договора или возместить гражданину расходы на устранение недостатков, пишет «Интерфакс».

По схеме, описанной депутатами, в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру, а застройщик устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы, либо уменьшает цену договора. Отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов будет уже невозможно.

Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта. До этого расходы ложатся на застройщика. Это было одним из мотиваторов к более оперативному устранению недостатков.