В Татарстане около 50 тыс. объектов недвижимости с назначением «гаражи» не имеет сведений о правообладателях. Об этом сообщила заместитель руководителя управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова.

«В настоящее время граждане испытывают трудности при оформлении своих гаражей и часто вынуждены обращаться в суды. Так в Татарстане, по данным ЕГРН, около 50 тысяч объектов недвижимости с назначением „гаражи“ не имеет сведений о правообладателях. Закон о „гаражной амнистии“ поможет их владельцам в упрощенном порядке стать полноценными собственниками. В свою очередь Росреестр Татарстана, чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты, готов оказать максимальную поддержку органам исполнительной власти республики, в том числе консультационную и методическую помощь», — цитирует пресс-служба ведомства Бурганову.

По ее словам, чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить не нужно.

Напомним, накануне Госдума приняла во втором — основном — чтении законопроект о так называемой гаражной амнистии, упрощающий порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены.

Законопроектом предлагается упростить оформление гаражных объектов в собственность в течение пяти лет — с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026-го. Действие «гаражной амнистии» будет распространяться на объекты гаражного назначения, построенные до 31 декабря 2004 года, т. е. до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан.

Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. К ним может относиться документ о выплате пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража и ранее полученные документы технической инвентаризации.