В Татарстане по итогам 2020 года спрос на земельные участки вырос на 30% по сравнению с предыдущим периодом. С приходом пандемии и введением локдауна россияне активно приобретали земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или участки в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), выяснили аналитики «Авито Недвижимости».

Участки ИЖС в Татарстане снизились в цене на 7%, их можно было приобрести за 50 тыс. рублей за сотку. Наиболее высокие цены на земли наблюдались в сегменте промышленного назначения — в РТ они выросли на 5% и стоят около 153 тысяч. Земли СНТ и дачных товариществ стали дешевле на 9%, их цена за сотку составила 33 тыс. рублей. В целом объем предложений по земельным участкам в Татарстане сократился за год на 5%.

«На текущий момент стоит отметить, что заметно активное участие государства в проработке различных мер поддержки ИЖС в рамках выполнения задач нацпроекта «Жилье и городская среда». В их числе, например, распространение программы льготной ипотеки на строительство частных домов для молодых семей с детьми и новая система скидок на деревянные домокомплекты заводского производства (до 10 процентов при максимальной их стоимости в 3,5 миллиона рублей) в качестве альтернативы действующей «деревянной» ипотеке, которая не принесла должного эффекта, — комментирует руководитель направления первичной и загородной недвижимости в «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. По его словам, в совокупности все это, а также новые своевременные решения по назревшим проблемным вопросам позволят вывести рынок загородного жилья из затяжной стагнации.