Сегодня планы засыпки части акватории Казанки неподалеку от «Ривьеры» предложили обсудить общественности. Площадку в 5,5–6 га готовят под строительство многофункционального комплекса с гостиницей и концертным залом, а бо́льшая часть земли уйдет под общественные пространства. Похоже, открывшийся в «Казань Экспо» зал им. Шакирова на 3 тыс. мест так и не оправдал надежд — за два года он не принял ни одного концерта. Подробности — в материале «БИЗНЕС Online».
Прояснилась судьба кусочка набережной Казанки вдоль улицы Сибгата Хакима. Площадку готовят под строительство многофункционального комплекса с гостиницей и концертным залом, а бо́льшая часть земли уйдет под общественные пространства
ГДЕ НАМОЮТ НОВЫЕ «ЗОЛОТЫЕ ПЛЯЖИ» КАЗАНКИ
Сегодня прояснилась судьба того самого кусочка набережной Казанки вдоль улицы Сибгата Хакима, который из зоны парков и скверов перевели в зону обслуживания населения, допускающую высотную застройку. Накануне Нового года, напомним, по этому поводу едва не полыхнул скандал: в адрес президента РТ Рустама Минниханова появилась петиция против застройки берега.
Однако выяснилось, что 10 из 11,7 га в итоге исключат из перезонирования и зарезервируют под территорию национального парка на Казанке, концепцию которого презентовало бюро Orchestra. Береговая линия напротив ЖК «Берег» застраиваться не будет. Фактически перевод в зону обслуживания населения затронет лишь земельный участок, прилегающий к «Ривьере», напротив «Татнефть-Арены». Именно здесь правила зон охраны Кремля разрешают строительство.
Сегодня же стало известно, что здесь готовится намыв новых территорий. Согласно техзаданию, утвержденному минстроем РТ, ГКУ «Главинвестстрой» заказало оценку воздействия намечаемого создания нового земельного участка в акватории Казанки. Проект ОВОС готовит ООО «Эко М» — среди его заказчиков, к примеру, есть РЖД, «Татнефть», КАПО им. Горбунова и другие крупные компании. Судя по карте, за счет намыва предполагается спрямление правого берега реки на этом участке. Сейчас здесь, как пояснил «БИЗНЕС Online» директор «Эко М» Вячеслав Моряков, в акватории есть два неглубоких заболачиваемых заливчика, между которыми — «аппендикс» земельной территории. Потому фактически речь идет о выравнивании береговой линии под отметку 53 м, что исключит затопление формируемого земельного участка.
Бо́льшая часть получившейся территории — а площадь намыва оценивается в 3,1 га — уйдет под формирование набережной. Судя по публичной кадастровой карте, таким образом будет создан участок площадью приблизительно 5,5–6 гектаров.
По оценкам Морякова, в ходе работ предстоит отсыпать примерно 35–40 тыс. куб. м грунта. Как говорится в материалах ОВОС, основная технология — доставка грунта баржами и разравнивание получившегося массива. Альтернативный вариант — завезти все это «КАМАЗами». Окончательное решение будет принято в процессе проектирования. Сейчас же планируется обсудить воздействие намечаемой хозяйственной деятельности с населением. Исполком Казани назначил общественные обсуждения на 31 января. Их проведут в культурном центре «Московский». Как пояснили «БИЗНЕС Online» в пресс-службе исполкома, городские власти лишь организуют эти слушания, а сам проект находится в ведении республиканских властей.
«Целью создания искусственного земельного участка на водном объекте является увеличение площади территории под создание многофункционального комплекса с концертным залом с уникальным видом на Казанский кремль»
РАДИ КОНЦЕРТНОГО ЗАЛА С ВИДОМ НА КАЗАНСКИЙ КРЕМЛЬ
Для чего понадобился намыв? «Целью создания искусственного земельного участка на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, является увеличение площади территории под создание многофункционального комплекса с концертным залом, — говорится в материалах ОВОС. — Проектируемый многофункциональный комплекс нацелен на создание экосистемы взаимосвязанных объектов и элементов, направленных на обеспечение пространства для работы, бизнеса, отдыха, туризма и развлечений жителей и гостей города Казани в одном из самых живописных мест берега Куйбышевского водохранилища с уникальным видом на объект культурного и исторического наследия — Казанский кремль».
Каким будет этот зал? В пресс-службе минстроя РТ, куда «БИЗНЕС Online» обратился за комментариями, к моменту публикации ответить не успели. Учитывая, что зона Д2 позволяет строить что угодно, можно предположить, что это окажется довольно-таки высотный объект. Исходя из площади земельного участка, он может занять примерно 20 тыс. кв. м со стороны улицы Сибгата Хакима, ближе к «Ривьере». И здание, вероятно, придется защищать теми же дамбами, поднимая уровень до высоты улицы. А остальная территория, включая намытые пространства, уйдет под парковую зону Казанки.
Нафиса Мингазова: «Бесконечное увлечение гидронамывами — по сути, преступление перед будущим»
«САМО ПО СЕБЕ СОЗДАНИЕ ИСКУССТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЧРЕЗВЫЧАЙНО ВРЕДИТ МАЛЫМ РЕКАМ»
Очередной намыв берега не принесет ничего хорошего экологии реки, считает завкафедрой природообустройства и водопользования КФУ Нафиса Мингазова. Приводим ее развернутый комментарий полностью.
«Во-первых, само по себе создание искусственных земельных участков чрезвычайно вредит малым водным объектам, вредит малым рекам. Потому что это вызывает процессы заиления, а они усугубляют процессы антропогенного эвтрофирования. То есть способствуют бурному развитию зеленых и сине-зеленых водорослей, которые каждый житель знает как цветение воды. Это та самая беда, которая посетила многие водные объекты России, а у нас стала заметна с 2016 года. Кроме того, подобное часто приводит к физическому уничтожению части пресноводного водного объекта. На морских водах гидронамывы еще бывают вынужденными, когда страна может уйти под воду, как Нидерланды, например. Но в данном случае у нас ситуация иная — и нам надо всеми способами сохранять пресную воду. Это должно быть общей позицией. И об этом многократно говорится в общемировых документах.
Во-вторых, закон о создании искусственных земельных участков (ИЗУ), который был принят вначале в 2010 году и во многом связан со строительством спортивных объектов, по сути, развязал руки застройщикам, желающим создать на искусственных земельных участках объекты градостроительства. Мы данный закон об ИЗУ часто обсуждаем на конференциях, и даже на нескольких из них приняты резолюции, что закон этот надо менять. То есть искусственные земельные участки, в принципе, могут быть — но в каких случаях? Водный кодекс и раньше предусматривал позицию по созданию небольших гидронамывов, но только под строительство мостов или в ситуациях, когда рушился берег у портовых сооружений. То есть когда это оказывалось вынужденной мерой, когда к такому вынуждала ситуация. Но не под объекты градостроительства! И когда в 2014 году приняли закон о возможности создания ИЗУ, то в нем не были прописаны цели (создания этих ИЗУ — прим. ред.), которые раньше в Водном кодексе разъяснялись. Потому данный закон был крайне несовершенным и весьма двусмысленным.
«Если сейчас последние остатки между «Чашей» и «Ривьерой» забетонировать, это идет вразрез с концепцией создания 12 зеленых парков Казани, с концепцией озеленения береговой зоны реки Казанки, с концепцией того, что надо создавать экологический каркас города»
В-третьих, с 2007 года на Казанке регулярно идут гидронамывы, которые чрезвычайно вредят самой реке, Куйбышевскому заливу, Волге. По этому поводу были многократные обсуждения. Даже в свое время президент республики в середине 2010-х годов обещал, что никаких гидронамывов больше на реке Казанке, никаких засыпов не возникнет. И тем не менее они все равно идут. Под видом берегоукрепления, создания Кремлевской набережной, в районе Кировской дамбы. В районе практически всех дамб какие-то гидронамывы происходят. Но больше всего пострадал правый берег. Начиная от футбольного стадиона, который построен на замытой пойме, Дворца водных видов спорта, который возведен на замытой пойме реки Казанки. В 2007 году это была „Чаша“ — 7 гектаров, „Ривьера“ — тоже 7 гектаров оказалось намыто.
Если сейчас последние остатки между „Чашей“ и „Ривьерой“ тоже хотят забетонировать, это идет вразрез с концепцией создания 12 зеленых парков Казани, с концепцией озеленения береговой зоны реки Казанки, с концепцией того, что надо создавать экологический каркас города. Что Казанка является, по сути, зоной экологического благополучия Ново-Савиновского района. А здесь очень низкая, минимальная зона озеленения. Малая река в условиях города должна быть с зелеными берегами. Только тогда она может нормально функционировать. А бесконечное увлечение гидронамывами — по сути, преступление перед будущим».
Александр Сладковский: «В «Казань Экспо» чудесный огромный зал, мы его открывали, но честно вам скажу — я не знаю, кто туда поедет слушать Малера»
СДУТЬ ПЫЛЬ С МЕЧТЫ: КАЗАНИ ДАВНО НУЖЕН БОЛЬШОЙ ЗАЛ, НО…
Но есть и другая сторона — проблема с отсутствием в Казани полноценного концертного зала большой вместимости с хорошей акустикой. Об этом не раз говорил, в частности, худрук ГСО РТ Александр Сладковский, чьи концерты до начала пандемии коронавируса неизменно собирали аншлаги на скромной (700 мест) площадке ГБКЗ им. Сайдашева. На отсутствие места для приглашения звезд первой величины жалуются и организаторы шоу популярной музыки, которым приходится выбирать между залами, вмещающими до 1 тыс. зрителей, или «Татнефть-Ареной» с «Баскет-холлом», которые все же более приспособлены для спортивных состязаний. Кстати, поп-дива Полина Гагарина в конце этого года как раз устроила «сольник» в ТНА, хотя в 2017-м сама рассказывала: «Очень хотелось, чтобы в Казани был большой красивый концертный зал, потому что „Эрмитаж“ и „Пирамида“ уже не вмещают такое количество людей, желающих попасть на мое шоу».
О том, каким окажется новый концертный зал в столице РТ, ходило немало разговоров. Был даже слух, что за проект может взяться Даши Намдаков. Некоторую ясность в марте 2018 года внес мэр Казани: он сообщил о возможном появлении нового культурного объекта на встрече со студентами КГАСУ. «Мы бы хотели, чтобы на этой площадке выступали и наши артисты — у нас сегодня много талантливых деятелей искусств, которые родились в Татарстане, а сегодня поют и представляют его на лучших площадках мира», — отметил Ильсур Метшин. И добавил, что среди вариантов размещения нового объекта — площадки за дворцом единоборств «Ак Барс», между центром семьи «Казан» и «Ривьерой», у пескобазы рядом с Адмиралтейской слободой. Правда, тогда вопрос касался только концертного зала — без высотной составляющей комплекса.
В апреле 2019 года на территории «Казань Экспо» открылся трехтысячный зал им. Шакирова, в котором так и не прошло ни одного коммерческого концерта с открытой продажей билетов
Временным решением стало открытие трехтысячного зала им. Шакирова в рамках комплекса «Казань Экспо». Однако тот же Сладковский уже тогда говорил: «В „Казань Экспо“ чудесный огромный зал, мы его открывали, но честно вам скажу — я не знаю, кто туда поедет слушать Малера. Может, пара заклятых меломанов из Дербышек или Борового Матюшино? Появление „Казань Экспо“ очень круто и важно, данная площадка приняла WorldSkills, тут бурлит жизнь. Мероприятия, которые там проходят, крайне значимы. Но это не концертный зал, о котором мы гипотетически можем говорить применительно к симфонической музыке и имея в виду залы в Японии, Германии, которые построил Валерий Гергиев. Это не зал, а один из объектов „Экспо“».
В итоге с момента открытия в апреле 2019 года в зале им. Шакирова так и не прошло ни одного коммерческого концерта с открытой продажей билетов. Промоутеры только присматривались к этой отдаленной от центра Казани площадке, а COVID-19 лишь усугубил ситуацию. Ожидалось, что музыкальную жизнь в «Казань Экспо» в 2020-м оживит большой вечер по случаю 60-летия Салавата Фатхетдинова. Но его несколько раз переносили из-за коронавирусных ограничений, а 10 января главному певцу на татарской эстраде и вовсе уже исполнился 61 год.
Внимание!
Комментирование временно доступно только для зарегистрированных пользователей.
Подробнее
Комментарии 260
Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария.
Правила модерирования.