Снижение ставок по ипотеке произошло своевременно и помогло поддержать строительную отрасль в пандемию. Об этом сегодня заявил заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин на правительственном часе в Совете Федерации. Говорить же, что льготный инструмент стал основной причиной повышения цен на жилье, по его словам, необъективно.

«Когда высказываются об увеличении цены и утверждают, что это только из-за ипотеки, я заявляю, что это неправда. Во-первых, давайте в глаза смотреть. Мы перешли на эскроу-счета. Стоимость от 2 до 12 процентов легла в себестоимость строительства. За это кто должен платить? То есть мы за риски заплатили, и все ушло в цену», — сказал Хуснуллин, отвечая на вопрос сенатора.

На рост цен повлияло также изменение курса доллара. По словам вице-премьера, валютная составляющая в жилье экономкласса занимает 10%, в комфорт-классе — до 30−40%. В-третьих, по мнению спикера, коронавирус нарушил все производственные цепочки: сорвались поставки материалов и удлинились сроки строительства.

«И трудовые ресурсы: к концу года у нас строителей не осталось на стройке. 1,5 миллиона мигрантов „вымылись“, въехать в страну не могут. Я был в Ростове на прошлой неделе. Там крепкий застройщик, хорошо строит. Он говорит, что в начале года платил зарплату 40−50 тысяч, проблем не было, а сейчас платит 80−90 тысяч, а собрать работников не может. Люди ушли трудовые. И частично — ипотека (виновата в росте жилье на жилье, — прим. ред.)», — сказал вице-премьер.

Правительство России ставит задачу по дальнейшему снижению ипотечной ставки, заявил Хуснуллин. По его мнению, она должна быть на уровне 4−5%, как в развитых странах мира.