На сайте бесплатных объявлений появилась информация о продаже торгового центра «Апельсин» в 14-м комплексе Челнов. Стоимость объекта площадью 3,9 тыс. кв. м составляет 160 млн рублей.

В предложении уверенно заявляется, что ТЦ не нуждается в представлении, поэтому даются только общие данные по зданию: 3 этажа, имеется подвал, площадь земельного участка — 4,4 тыс. кв. м и прочее.

«Вся инфраструктура рядом. Район продолжает активно застраиваться. Срок окупаемости проекта — 6−7 лет», — говорится в объявлении.

Как стало известно «БИЗНЕС Online», владелец «Апельсина» Владимир Иванов выходит на пенсию.

«Агентство недвижимости уже нашло кого-то. Цена, считаю, низкая. Сейчас такой объект построить гораздо дороже стоит. Вы же видите, какие цены. Вот татарский драмтеатр из „Колизея“ переоборудовали — миллиард ушел. Новый русский драмтеатр строят — опять миллиард. Там еще земля бесплатная. Подвод электроэнергии, газа, тепла — тоже. А у нас все на наши кровные. Сейчас за 160 миллионов павильончик можно поставить», — заверил Иванов.

Ранее владелец ТЦ «Апельсин» заявлял, что ставки налогов в Челнах одни из самых больших не только в России, но и в мире. По его мнению, горсовет должен пересмотреть ставку, снизив его до 0,5% для тех, кто не платит налоги по кадастровой стоимости. Кроме того, список плательщиков налога по кадастровой стоимости для минземимущества тоже готовит исполком. Власть, считает Иванов, должна отозвать этот список на 2020 год.