Каждый земельный участок в рамках страны имеет свою категорию. Земля может использоваться исключительно в рамках её целевого назначения, которое прописано в официальных документах. Категория предполагает, как можно распоряжаться участком, какие постройки на нём можно или нельзя возводить, а также определяет право собственности. В некоторых случаях категорию земли можно изменить. Как это сделать, в деталях расскажет ссылка https://eok-ocenka.com/.
Категории целевого назначения земельных наделов
Можно выделить следующие:
- Для выращивания сельскохозяйственных культур;
- Лесные угодья;
- Земли под населённые пункты;
- Водный фонд;
- Промышленные участки;
- Земельные участки, отведённые под ООПТ;
- Участки без категорий, или, когда она ещё не определена.
Можно ли изменить категорию земель и кому это доступно?
Изменить категорию земли можно. Тут всё зависит от того, кому именно принадлежит отдельный участок. Если земли государственные, изменить их назначение довольно просто. Для этого лишь нужен специальный указ. Если территории входят в собственность субъектов федерации, решить вопрос с их переводом способны лишь органы исполнительной власти конкретных субъектов.
Территории, которые относятся к ООПТ, не подлежат продаже. Они также находятся на федеральном учёте. Вывести из пользования сельскохозяйственные угодья крайне сложно. С территориями водного или лесного фонда также могут возникнуть проблемы. С землями, которые не состоят на учёте, в разы проще. В этом случае бюрократических проволочек может быть меньше.
Начать процедуру по смене категории земли могут:
- Собственники территорий;
- Владельцы собственности;
- Те, кто использует недра, расположенные на конкретных территориях;
- Физические и юридические лица, которые имеют документы на застройку участка или уже приступили к таковой;
- Органы местного самоуправления;
- Прочие заинтересованные лица.
Изменить категорию земли при желании вполне реально. Для этого нужно собрать требуемый пакет документов и предоставить его в соответствующие органы для старта процедуры.