Ставки по ипотечным кредитам в России могут вырасти на 0,6−0,7 п. п. из-за нового механизма оформления страховки за счет банка. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на финансовые организации из топ-30. По мнению опрошенных экспертов из страховых компаний и рейтинговых агентств, ставка может увеличиться на 0,5−1 п. п.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Напомним, ранее Центробанк разработал концепцию ипотечного страхования. Она предполагает, что банк станет самостоятельно и за свой счет осуществляет страхование. У него не будет права требовать от заемщика уплаты или возмещения страховой премии, а также заключения других договоров страхования. В настоящее время заемщики, как правило, сами оформляют страховку. Регулятор в ближайшее время обсудит документ с участниками рынка.

О подорожании кредитов предупредили в ФК «Открытие», Промсвязьбанке и «Зените». В «Открытии» считают, что ставка увеличится на 0,6−0,7 п. п.

По мнению младшего директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерины Щурихиной, в условиях низкой доходности ипотечных продуктов банки компенсируют расходы по страхованию за счет повышения ставки. По умолчанию по выдаваемому кредиту клиентам будут предлагать более дорогой вариант страхования, считает руководитель направления банковских рейтингов агентства НКР Михаил Доронкин.

В ЦБ заявили, что из-за нового механизма расходы россиян на ипотеку не вырастут. Там отметили, что сегодня гражданин несет расходы на покупку страховки вместе с уплатой основного долга. Банк как более сильная сторона может договориться со страховыми компаниями о снижении тарифа, что в конечном итоге должно отразиться на уменьшении стоимости ипотеки, добавил регулятор.