При разделе дома с пристройками после развода суд должен в первую очередь учитывать объем личных средств, которые каждый из супругов вложил в улучшение активов. К такому выводу пришла судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. На ее решение обратила внимание «Российская газета».

ВС РФ рассматривал спор бывших супругов из Башкортостана. Муж начинал строить дом, и за время совместной жизни общее жилье постепенно расстраивалось в высоту и в ширину. В итоге по бумагам оно увеличилось с 18 до 65 кв. м, но на самом деле было еще больше. Вся земля вокруг дома по документам принадлежала мужу. Экс-супруги не смогли сами поделить недвижимость и обратились в суд.

Местный суд постановил, что часть дома размером 18 кв. м относится к личному имуществу бывшего супруга, точно так же, как и участок земли вокруг. Право собственности на зарегистрированные 67 кв. м суд решил поделить в пропорции: 63/100 — мужу, а 37/100 — жене. Стороны с этим не согласились и обратились в ВС Башкортостана.

Тот заявил, что надо поделить пополам между супругами всю реально существующую на сегодняшний день недвижимость. Но и при таком разделе стороны не нашли общего языка. В итоге они обратились в Верховный суд РФ.

Судебная коллегия отметила, что часть дома размером 18 кв. м бывший супруг построил еще до брака и ее делить нельзя.

«За годы совместной жизни дом супругов постепенно рос и в размерах, и в цене, но не по бумагам. По мнению судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, в подобных случаях нужно в первую очередь учитывать и объем личных средств, которые каждый из супругов вложил в улучшение активов. Вот тут-то и начинают говорить бумаги, которые далеко не все граждане хранят годами. Так что старые чеки, договоры, накладные лучше не выбрасывать, а сложить. Именно за ними в аналогичных спорах может оказаться последнее слово», — пишет РГ.