Цены на аренду жилья в крупных городах России в 2020 году вырастут на 5−10%. Такой прогноз ««Известиям» дали в крупнейших агентствах недвижимости.

В числе причин подорожания эксперты называют увеличение стоимости квадратного метра, рост тарифов ЖКУ, переход застройщиков на эскроу-счета и повышенный контроль над арендным сегментом.

Фото: «БИЗНЕС Online»

По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, стоимость арендного жилья в крупных городах вырастет на 5−7%. На увеличение стоимости аренды повлияет переход строительной отрасли на проектное финансирование и рост цен на коммунальные услуги, отметил он.

Председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова сказала, что арендные квартиры в столице подорожают на 10% в связи с увеличением спроса на аренду из-за прогрессирующего дефицита доступного жилья.

Ожидается, что наибольший рост цен придется на квартиры, около которых откроются новые станции метро. Так, в Москве рядом с новыми станциями метро стоимость аренды квартир может увеличиться на 15−20%.

Как отметил замдиректора по продажам ГК «Грантель» Сергей Нюхалов, увеличение стоимости арендного жилья связано с повышенным вниманием к рынку аренды контролирующих органов. Таким образом, собственники жилья все чаще начинают регистрироваться как самозанятые и платить налоги, вследствие чего увеличивают цены на сдаваемое в аренду жилье, сообщил изданию директор по продукту компании «ПИК-Аренда» Никита Комаров.