Наличие собственной квартиры - это уже далеко не роскошь. Существует множество способов стать обладателем таковой. Особым спросом в настоящее время пользуется первичное жильё. Число актуальных проектов, которые учитывают основные потребности населения, стремительно растёт. Поможет изучить рынок и сделать правильные выводы портал новостроек spbhomes.ru.
Давайте попытаемся разобраться, что включает в себя первичный рынок, и в чём ключевая причина популярности объектов, которые имеют к нему непосредственное отношение. Сюда стоит отнести помещения, которые впервые выступают в качестве предмета купли-продажи. Если говорить другими словами, это дома или квартиры, на которые до определённого момента не были установлены права собственности. При этом они могут быть полностью готовы для проживания. В этом случае в качестве продавцов обычно выступают строительные компании или застройщики, или же государство.
Первичное жильё покупается зачастую посредством участия в долевом строительстве. Либо речь идёт об абсолютно новом жилье в только построенных домах, которое ещё не проходило регистрацию в государственном реестре собственности. Обычно стоимость квадратного метра на этапе «котлована», или на старте строительства, гораздо ниже, чем в том момент, когда строительные работы уже подходят к концу.
Прежде чем инвестировать средства в первичный рынок, необходимо взвесить все за и против. Прежде всего, нужно найти надёжного застройщика, который работает легально и готов предоставить своим клиентам гарантию того, что здание будет возведено в установленный срок либо с небольшим отклонением от такового. Необходимо обязательно принимать к учёту потенциальные риски, инфляцию, курс валют, инвестиции в благоустройство квартиры, различные неудобства и прочие нюансы. Заявленная стоимость квадратного метра – это ещё далеко не всё.
Покупка недвижимости в пределах первичного рынка имеет место быть лишь в том случае, если вопрос о смене места жительства не стоит остро и присутствует возможность некоторое время подождать. В ином случае стоит отдать предпочтение иному варианту. Также понадобится немало времени на ремонт «с нуля». При этом выгода всё равно может оказаться колоссальной.
18 +