В Челнах безымянное здание на Цветочном бульваре пустует уже на протяжении нескольких лет. На нем нет ни вывесок, ни опознавательных табличек... Фото: Кирилл Ерофеев

УЧАСТОК В ОХРАННОЙ ЗОНЕ

Безымянное здание на Цветочном бульваре, которое отсутствует на «Google Картах», а в 2ГИС отмечено как 20/07Б, пустует уже на протяжении нескольких лет. На нем нет ни вывесок, ни опознавательных табличек. К отделке помещений, судя по всему, так и не приступили.

Впервые о здании заговорили осенью 2013 года. Тогда инициативная группа жителей дома 20/07 выступила с требованием прекращения строительства, которое началось в 15 м от их девятиэтажки. На общее собрание, которое провели собственники, пришли свыше 100 человек. К ним присоединились и «Коммунисты России». По словам второго секретаря горкома партии Андрея Потанкина, ситуация там была такая же, как и везде: начали точечную застройку. «Жители узнали об этом, когда стройку уже огородили забором», — вспоминает Потанкин. «Только мы с ними прошли, по-моему, два суда точно. На самом деле их было гораздо больше. Суды население проигрывало, хотя нарушения при строительстве были с самого начала: местных жителей не спрашивали, публичные слушания тоже прошли формально. Потом оказалось, что строители заняли бóльшую площадь, чем полагалось. К тому же стройка оказалась в охранной зоне, под ней проходил магистральный трубопровод».

Известно, что участок возле дома 20/07 ранее принадлежал компании ООО «ПромИндустрия» депутата горсовета Челнов Николая Атласова, но позже компания уступила права на землю другим лицам. Владельцем участка и будущего здания в итоге стал челнинский предприниматель Вилаят Чобанов. Примечательно, что тогда же осенью 2013 года городские СМИ о нем писали как о человеке, который преподнес в то время мэру Набережных Челнов, а ныне вице-премьеру РТ Василю Шайхразиеву примечательный подарок — африканского львенка. Киару, так назвали 2,5-месячную львицу, отправили в зоопарк при конноспортивной школе «Тулпар».

«ВРУТ! КАКОЙ ШАЙХРАЗИЕВ?!»

В комментарии «БИЗНЕС Online» связь львенка и выделенного участка Чобанов категорически отверг. С сильным южным акцентом и темпераментом он заявил: «Врут! Какой Шайхразиев? Я что, у Шайхразиева получил участок? Или все-таки у „ПромИндустрии“ я получил? А что касается львов, честно сказать, Аллахом клянусь, *** просто!»

По словам предпринимателя, в свое время о подобном его спрашивали и в прокуратуре города. Причастность Шайхразиева к выделенному участку Чобанов отверг и там. «Исполком сам разрешение дает на строительство — и тут же снос самовольной стройки», — возмущается предприниматель. «Кто я такой, чтобы землю взять, оградить и строить [без разрешения]? Вы сами подумайте! У меня было разрешение на строительство. А как построил, назвали это самовольной стройкой. Я в нее минимум 50 миллионов положил! Минимум! Если не больше!»

К отделке помещений, судя по всему, так и не приступили Фото: Кирилл Ерофеев

СНЕСТИ В НАЗИДАНИЕ ДРУГИМ

Активисты в 2013 году завалили прокуратуру письмами с требованием проведения проверки, которая в итоге все-таки состоялась. В феврале 2014 года прокуратура выступила с протестом. В качестве аргумента надзорное ведомство приводило тот факт, что местные жители не были должным образом проинформированы о начавшемся строительстве. Исполком Челнов протест тогда отклонил, а последовавший за ним суд выиграл. Прокуратура обратилась в Верховный суд, которой в августе уже 2015 года встал на сторону жильцов. Чуть ранее разрешение на строительство отозвали и городские власти. Построенный объект был признан незаконным. С этого момента начался второй этап противостояния: мало было выиграть суд, нужно было еще и добиться сноса здания, а сделать это оказалось непросто.

Чобанов тогда подал в суд на исполком с требованием возместить ему убытки на строительство здания, которое теперь предписывалось снести. Сам объект выступил в качестве вещественного доказательства, соответственно, решение суда о сносе было приостановлено. Дело растянулось на пару лет, но в итоге отстоять здание или вернуть деньги на его постройку Чобанову так и не удалось.

В то время пока шли судебные разбирательства, несколько раз объявляли тендер на снос здания. Сначала работы оценили в полмиллиона рублей, но желающих за такие деньги не нашлось. В августе 2017 года был объявлен новый тендер — на этот раз начальная цена составляла 999 тыс. 999 рублей. Тогда с предложением в 850 тыс. рублей торги выиграл индивидуальный предприниматель из Кукмора Ренат Хайруллин. Согласно контракту, размещенному на портале госзакупок, работы по демонтажу здания должны были начаться еще 15 сентября 2017 года, а завершиться через три с половиной месяца, 31 декабря 2017 года, но из-за судебных тяжб они были отложены.

В итоге, как заявил на днях руководитель исполкома Челнов Ренат Абдуллин, окончательную судьбу проблемного здания определил суд высшей инстанции — здание снесут. По словам Абдуллина, сделают это в назидание другим. После новогодних праздников на место зайдет экскаватор и начнется демонтаж.