По данным исследования, проведенного аналитиками CBRE, Казань входит в число региональных центров России с наименьшим качественным офисным предложением, составляющим всего 96 тыс. кв. м. Аналогичная ситуация наблюдается  в Волгограде (95 тыс. кв. м) и Перми (93 тыс. кв. м). Наибольший совокупный объем качественных офисных площадей сосредоточен в Москве и Санкт-Петербурге. Среди столиц регионов-субъектов РФ лидируют Екатеринбург, Новосибирск и Ростов-на-Дону, располагая недвижимостью класса А и B. Следует отметить, что в отличие от таких городов, как Ростов-на-Дону, Самара или Уфа, где на данный момент не ведется активное строительство бизнес-центров, Казань стремительно застраивается новыми объектами.

Согласно данным мониторинга спрос на офисные помещения на рынке недвижимости столицы нашей республики остается на стабильно высоком уровне и будет только расти. Вполне очевидно, что в связи с небольшим предложением вариантов помещений для бизнеса на рынке Казани, в будущем нас ждет настоящий дефицит таких площадей, что скажется на стоимости их покупки и аренды.

Супермаркет недвижимости (генеральный агент группы компаний ASG) предлагает для приобретения большой выбор офисной недвижимости.

Именно сейчас Вы можете на выгодных условиях приобрести как офисные помещения в бизнес-центрах, так и выгодно инвестировать в здание целиком.

Среди возможных вариантов: офисные помещения от 25 кв. м, действующие бизнес-центры: ул. Журналистов, 2а, ул. Проточная, 8, ул. Сибирский тракт, 34 корп.2, ул Кулагина, 10, ул. Клары Цеткин, 8/27. Административно-деловой комплекс на Васильченко, 1 идеально подходит для инвестирования с целью сохранения и приумножения капитала. Все перечисленные здания находятся в эксплуатации, имеют арендаторов, обладают удобным месторасположением с высокой транспортной доступностью, собственной парковочной зоной и необходимой инфраструктурой.

Ознакомиться с данными предложениями вы можете по ссылке

Тем, кто решил не ограничиваться перечисленными вариантами и планирует строительство своего Бизнес-центра или административно-делового здания, мы предлагаем рассмотреть земельные участки коммерческого назначения:

1) Земельный участок на ул. Пр. Победы площадью 1,1 га

Участок расположен напротив торгового центра «МЕГА» на Пр. Победы, на первой линии проектируемого Вознесенского тракта, граничит с ЖК "Победа". Территориальная зона градостроительных регламентов: Д 2 подходит для строительства административного или торгового здания.  Завершение строительства крупных жилых комплексов, а также дефицит качественных офисных площадей в данном районе, выгодное расположение вблизи крупных транспортных артерий, создают предпосылки для успешной реализации на данном участке проекта бизнес-центра.

Границы земельного участка:

Эскизное предложение – комплекс торгово-офисных зданий

2) Земельный участок на ул. Т. Гиззата площадью 3608 кв. м

Участок находится в центре Казани  в окружении исторически сложившейся торгово-деловой застройки в 300 метрах от Центрального железнодорожного вокзала. Зона градрегламентов ДКИ. Перспективным вариантом использования является - строительство офисного здания, банка, официального представительства, торговых объектов, объектов общественного питания. 

Границы земельного участка:

3) Участок на ул. Калинина площадью 755 кв. м

Земельный участок в центре Казани на ул. Калинина, имеющей выход на крупные транспортные магистрали – ул. Вишневского и ул.Тихомирнова, окружающая застройка представлена жилыми зданиями и комплексом задний Казанского архитектурно-строительного университета. Зона градрегламентов Д2И. Тон в развитии данной территории задает завершившаяся реконструкция здания Шамовской больницы и строительство нескольких элитных жилых комплексов. При этом существует потребность в качественных административно-деловых, торговых центрах и объектах обслуживания населения, проекты строительства которых возможно реализовать на данном участке. 

Границы земельного участка:

Эскизное предложение:

Еще более 50 различных предложений земельных участков под коммерческую застройку от 700 до 25 000 кв.м., позволяющих воплотить самые различные идеи, вы найдете по ссылке.

При этом с 1.11.2018 г. по 31.01.2019 г. есть возможность воспользоваться выгодным предложением по ряду лотов и приобрести участок со значительной скидкой! Подробности об условиях предоставления скидок по тел. 207-14-38

Мнение автора может не совпадать с позицией редакции