Проблема коммунальных долгов в России может быть решена, если граждане начнут оплачивать их за своих соседей. Такое предложение поступило от центра стратегических разработок (ЦСР), который разместил свой доклад у себя на сайте.

По утверждению ЦСР, долги в коммунальном секторе — это системное явление, и неплатежи накапливаются по всей цепочке жилищно-коммунальных правоотношений. Многие россияне не платят за «коммуналку», имеются претензии к управляющим организациям, которые задерживают платежи или позволяют себе нецелевое использование денег, кроме того, растут долги предприятий теплоснабжения и водоснабжения за потребляемые газ и электричество.

«Как это ни парадоксально, семьи с низкими доходами, являясь получателями жилищных субсидий, оплачивают жилищно-коммунальные услуги исправно, в отличие от части обеспеченных семей, включая новых собственников жилья», — отмечается в докладе.

В ЦСР заявили, что в России стоит задача постепенного повышения уровня собираемости платежей в жилищном секторе до 98% через пять лет после начала системной работы.

«Предлагается перейти к правовой конструкции, предусматривающей, что сособственники общего имущества солидарно несут субсидиарную ответственность по общим обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из сособственников. <…> При возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов», — предложили в ЦСР как один из путей достижения поставленной задачи.

После того как будут оплачены долги соседей по подъезду, члены ТСЖ смогут взыскать эти деньги с должников. Если коммунальные услуги не оплачивались в течение полугода, обеспечением по долгу становится квартира. «Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда», — говорится в докладе.