Год назад Татарстан получил от Москвы в безвозмездное пользование на 10 лет здание бывшего кинотеатра «Энтузиаст» для создания культурного центра Фото: Алексей Белкин

ИЗ ЧЕТЫРЕХ КИНОТЕАТРОВ ТАТАРСТАН ВЫБРАЛ САМЫЙ БОЛЬШОЙ

«Было письмо Рустама Нургалиевича к Собянину с просьбой выделить пустующее здание для создания культурного центра, – вспоминает в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» источник в правительстве РТ старт эпопеи. – От Собянина пришел ответ, где были четыре варианта — все кинотеатры. Они все расположены на востоке. Кинотеатр «Энтузиаст» был самым большим. Но это был не просто кинотеатр, там в свое время была даже приемная Виктора Гришина — первого секретаря горкома Москвы». Если взглянуть на документы, мэр Москвы Сергей Собянин распорядился разместить центр «в объектах городской собственности» 11 апреля 2016 года. Спустя чуть больше года, 28 марта 2017-го, столичное правительство издало распоряжение о передаче «Энтузиаста» в безвозмездное пользование сроком на 10 лет. Соответствующий договор был заключен 27 июня 2017 года. Со стороны Татарстана его подписала подведомственная минкультуры РТ организация – ГБУ «Центр культурного наследия Татарстана» (ключевая структура по госконтролю в сфере охраны памятников в 90-е, которая в последние годы осталась несколько не у дел). 17 августа 2017 года здание осмотрел сам Минниханов в сопровождении вице-мэра Марата Хуснуллина.

Казалось бы, у татарской общины Москвы уже есть пристанище. В 2003 году ей при личном участии Владимира Путина отдали дом Асадуллаева, где сейчас располагается региональная татарская национально-культурная автономия Москвы (РТНКА) во главе с назначенным в 2014 году Фаритом Фарисовым. Впрочем, он обеими руками за появление новой площадки. «Таких культурных центров должно быть несколько. Мы не собираемся останавливаться на одном татарском культурном центре. Наша задача – в этом году поставить на ноги, чтобы все работало, и уходить в каждый район, в каждый регион, чтобы там были культурные центры», – заявил он в беседе с нашим корреспондентом. А Эмиль Файзуллин, председатель правления совета молодежи при полпредстве РТ в РФ, добавляет: «С учетом того, что много мероприятий проходит, этот центр бы разгрузил в каком-то смысле тот же дом Асадуллаева».

Здание бывшего кинотеатра осмотрел президент РТ Рустам Минниханов в сопровождении вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина Фото: prav.tatarstan.ru

Какую-то часть мероприятий Татарстан действительно проводит в Малом Татарском переулке. Но в здании нет просторного зала, который бы вместил, например, всех желающих попасть на отчетный концерт в рамках Дней РТ в Москве. Так что республике приходится арендовать для этого Дом музыки. «Дом Асадуллаева маленький. И потом мы хотим сделать музей. В Москве много знаменитых легендарных людей. Их музей мы не можем создать нигде. Мы с удовольствием повесили бы китель Махмуда Гареева. Культурный центр для этого и нужен», – пояснил нашему изданию источник в правительстве РТ.


«Энтузиаст» построен в 1977 году в районе Вешняки-Владычино (теперь Вешняки), который вошел в черту Москвы лишь в конце 1960-х и затем активно застраивался. Тогда в столице построили несколько подобных кинотеатров-клубов, включающих два зала разной вместимости. За строительство «Энтузиаста» главного архитектора проекта Владимира Атанова в 1980 году наградили Госпремией РСФСР. К слову, в архитектурный облик Татарстана он также вписал свое имя, спроектировав Дом культуры нефтяников в Альметьевске (1960). В советские годы в «Энтузиасте» кипела жизнь, здесь крутили фильмы, работало кафе, однако сегодня кинотеатр пребывает в запущенном состоянии. Отвалившиеся буквы в слове «Энтузиаст» и крошащиеся ступеньки на входе дают понять, что ремонта здесь не было очень давно, а быть может, и никогда с момента постройки. С виду здание кажется пустующим, да и по документам юридически никого в нем нет и быть не должно.

Так что мешает Татарстану приступить к ремонту?

Юридически никаких театров в «Энтузиасте» не существует. Видимо, поэтому чиновники правительства Москвы и включили кинотеатр в список пустующих объектов Фото: Алексей Белкин

«СОБЯНИН СКАЗАЛ: «МИЛЛИАРД НАЙДЕМ ДЛЯ ИЛЛЮЗИОНИСТОВ!»

Как это часто бывает в России, реальность отличается о того, что написано на бумаге. Если сам кинотеатр, по воспоминаниям старожилов, приказал долго жить лет пять назад, то спортивная школа, где занимались танцами и тхэквондо, покинула «Энтузиаст» буквально за пару месяцев до визита корреспондента «БИЗНЕС Online».

А войдя в парадный вход кинотеатра, мы оказались... в «Театре иллюзии», который подведомствен департаменту культуры Москвы. Как сказано на странице госучреждения, он стремится «осуществить идею синтеза театра и трюковых представлений». Заведение действует до сих пор, хотя занимает всего-то 900 «квадратов» из 11 тыс. кв. м общей площади здания). Как рассказал нашему изданию руководитель театра Анатолий Ляшенко, они базируются тут уже 30 лет. «В свое время мы работали на фестивале молодежи и студентов на Ленинских горах. Объезжая объекты фестиваля, нас увидели [Михаил и Раиса] Горбачевы и пригласили в Москву», – вспоминает Ляшенко. По его словам, именно благодаря протекции четы Горбачевых Валерий Шанцев (будущий вице-мэр Москвы, который на тот момент был секретарем Перовского райисполкома) заинтересовался театром. «Здесь было сгоревшее кафе, и Перовский райисполком сказал: «Возьмете, отстроите, тогда передадим вам это здание». Мы поехали на гастроли в Среднюю Азию, зарабатывали деньги и за свои кровные отремонтировали кафе и переоборудовали под театр», – рассказал Ляшенко.

Но есть важный нюанс: юридически никаких театров в «Энтузиасте» не существует. Видимо, поэтому чиновники правительства Москвы и включили кинотеатр в список пустующих объектов.

«В свое время у них были договорные отношения с какой-то организацией, которая отвечала за это здание. Но сроки договоров давно прошли. У них юридических оснований там находиться нет», – заявил нам источник в правительстве РТ. Ляшенко подтвердил, что на сегодня у театра нет никаких официальных документов, подтверждающих право пользоваться помещениями, которые он занимает. «Мы бездокументально тут находимся. Сначала за аренду был 1 рубль. Юрий Михайлович Лужков входил в положение, интересовался: «Как там иллюзия? Как там фокусы?» Как у нас в стране: «Ваши документы оформляются». Вот они их прооформляли до передачи Татарстану», – с горечью отметил руководитель театра.

«Театр иллюзии» занимает 900 «квадратов» из 11 тыс. кв. м общей площади здания и базируется в «Энтузиасте» уже 30 летФото: Алексей Белкин

Вся проблема в том, что «Театру иллюзии» пока некуда съехать. На сегодня в нем трудятся 45 артистов и 500 животных (среди них 100 птиц, в том числе редкие с разных континентов, а также собаки, лисы, кошки, еноты, лошади и т. д). Клетки и загоны для зверей оборудованы на заднем дворе «Энтузиаста». При этом ни к большому, ни к малому залу у театра доступа нет, они выступают в своем скромном – на 169 мест. «Президентом РТ вместе с Москвой было принято решение, что мы детей не выгоняем на улицу», – уточняет источник в правительстве республики. В свою очередь Ляшенко рассказал, что жаловался во все инстанции, включая «великого Путина», в итоге власти Москвы пообещали, что отремонтируют для них тоже пустующий сейчас кинотеатр «Владивосток» на улице Лазо, 3. «Мы здесь до апреля 2020 года, пока нам не реконструируют кинотеатр «Владивосток», – утверждает первый заместитель худрука театра Валентин Фатеев, ссылаясь на документ, полученный из департамента имущества Москвы.

В республике и не подозревали о том, что театр задержится в «подаренном» здании на столь долгий срок. «Я об этом узнала из разговора с директором театра. А так у меня нет никаких документов о том, что им только в 2020 году обещают помещение», – призналась директор ГБУ «Центр культурного наследия Татарстана» Ильзира Кузьмина. Источник в правительстве РТ заявил «БИЗНЕС Online», что так долго республика ждать не хочет, поэтому в ситуацию пришлось вмешаться Минниханову. Глава республики еще летом отправил на имя Собянина вежливое письмо с просьбой ускорить ремонт «Владивостока» и, наконец, освободить помещения раздора, но срок исполнения несколько раз продлевался. «Рустам Нургалиевич писал, что в связи с тем, что не можем начать ремонтные работы из-за нахождения двух учреждений (второе – упомянутая нами спортшкола – прим. ред.), просим рассмотреть вопрос ускорения переселения этих организаций. Департамент [имущества] даст ответ 24 октября. Скажут: «До такого-то числа гарантируем» или «До такого-то числа просим отложить ремонт», – рассказал он.

Клетки и загоны для животных театра оборудованы на заднем дворе «Энтузиаста»Фото: Алексей Белкин

Как мы знаем, спортшкола уже выехала из «Энтузиаста», а будущее «Театра иллюзии» покрыто туманом – во всяком случае, Ляшенко уверен, что даже апрель 2020 года – срок утопический. «Надо все переоборудовать под театр, там должны быть гримерки, мастерские, специальная сцена. Там ничего еще не начали, идут только проектные дела. Уверяю, что до 2020 года ничего не будет сделано». Но главное – не вполне ясен вопрос с деньгами. «Говорят, якобы Собянин в свое время сказал: «Миллиард найдем для иллюзионистов!» Видел, что сделали документы на 500 миллионов рублей», – отметил руководитель театра.

1 октября по поводу судьбы «Энтузиаста» прошло очередное совещание в префектуре ВАО. По сути, муниципальные власти поддержали иллюзионистов. По словам Ляшенко, несмотря на настойчивые просьбы татарстанской стороны, театр в ближайший год освободить площади точно не сможет. «Мне пришлось заявить, что театр никуда не сможет выехать на зиму. Пока мы будем здесь. Приятно, что сказали Татарстану уже делать договор, потому что театр тут находится пока бесправно. Зампрефекта сказал: «Хорошо бы, чтобы вы были до конца 2019 года, потому что идет время». Ну если нам отремонтируют здание раньше, то мы с удовольствием переедем в свое здание», – рассказал руководитель «Театра иллюзии».

Анатолий Ляшенко Анатолий Ляшенко: «Мы разгадали их. Они готовы заключить с нами договор, если он будет гласить о том, что Татарстан сможет самостоятельно распоряжаться своими площадями, то есть смогут сдавать» Фото: Алексей Белкин

«Я КРЕСТ КЛАДУ, ЧТО ТУТ ВСЕ БУДЕТ СДАВАТЬСЯ, АРЕНДОВАТЬСЯ»

Казалось бы, можно просто заключить арендный договор между «Центром культурного наследия Татарстана» и театром, но и тут возникла юридическая коллизия. В договоре между департаментом имущества Москвы и республикой есть п. 5.5, согласно которому столица вправе расторгнуть договор с Татарстаном «в случаях несанкционированной сдачи помещений в аренду» и «нецелевого использования». «У нас есть договор с департаментом городского имущества Москвы, в котором четко прописано, что мы не имеем права передавать третьим лицам в аренду или безвозмездное пользование данный объект», – утверждает Кузьмина.

Впрочем, еще в марте департамент имущества писал в минкультуры РТ (документ есть в распоряжении «БИЗНЕС Online»), что «не имеет возражений против передачи помещений ГУК «Московский театр иллюзий» и не планирует расторжение договора безвозмездного пользования в случае соответствующего соглашения». Но Кузьмина заявила нашему корреспонденту, что такая индульгенция Татарстан не устраивает – республика просит внести соответствующие правки в сам договор. «Но до сих пор департамент не вносит изменения, а отписывается письмами, что он не возражает, чтобы мы заключили с «Театром иллюзии» такой договор. Мы уже устали писать, но нам не отвечают на наши конкретные предложения. Нам не пишут, что не будут делать это, а просто говорят: «В очередной раз ваши предложения получили и не возражаем против того, чтобы вы заключали такой договор». Но любой юрист скажет, что основной документ между нами — это договор», – настаивает глава «Центра культурного наследия Татарстана».

На первый взгляд, позиция татарстанцев – по крайней мере, со слов Кузьминой – выглядит юридически безукоризненно. А что если настроения в верхах изменятся и какая-нибудь комиссия, зацепившись за факт «незаконной» аренды, на этом основании попросит культурный центр РТ на выход? Однако в театре считают, что татарстанские чиновники лукавят. «Мы разгадали их. Они готовы заключить с нами договор, если он будет гласить о том, что Татарстан сможет самостоятельно распоряжаться своими площадями, то есть смогут сдавать. Я крест кладу, что тут все будет сдаваться, арендоваться», – считает Ляшенко.

В ответ республика попрекает «Театр иллюзии» тем, что он «хорошо устроился». «Они там находятся, пользуются коммунальными услугами, а платим мы», – укоряет правительственный источник. Ляшенко на это говорит, что и рад бы заплатить, но договора с Татарстаном нет, а значит, и деньги платить некому. «Они мне говорят: «Оплатите нам за канализацию, тепло». А я говорю: «Дайте мне договор, у меня же банки не примут просто так». Хотя деньги департаментом культуры выделяются на это», – пояснил он.

На сайте госзакупок нам удалось отыскать лоты от «Центра культурного наследия Татарстана» по содержанию «Энтузиаста». Так, например, за 2018 год поставка тепловой энергии от Московской объединенной энергетической компании обойдется бюджету республики в 2,8 млн рублей, еще 600 тыс. рублей Татарстан заплатит «Мосводоканалу» за холодное водоснабжение и 184,6 тыс. – за горячую воду. Итого выходит чуть больше 3,6 млн рублей только за воду и обогрев. Что ж, казна республики не оскудеет...

Впрочем, против варианта с договором субаренды есть и другой аргумент – не очень-то сподручно проводить реконструкцию в здании с действующим театром. «Кто возьмет на себя ответственность, когда там дети ходят? Не дай бог что случится. Надо же всю систему отопления и водоснабжения полностью отключать. Нам надо, чтобы они ушли оттуда», – настаивает правительственный источник.

Равиль Ахметшин Равиль Ахметшин: «Зал будет предоставлен регионам. Если захотят чуваши, то пусть приезжают. Это будет как дом интернациональной дружбы» Фото: tatmsk.tatarstan.ru

МИНСТРОЙ РТ: УТВЕРЖДЕННОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ ОТСУТСТВУЕТ

И тут мы подходим к еще одному важному моменту – цене ремонта и его срокам. В какую сумму обойдется Татарстану фактически восстановление здания «Энтузиаст» – большой вопрос. Источник в правительстве РТ скромно оценил грядущие траты в 500 млн рублей. Более того, он признался, что сначала даже рассматривался вариант сноса старого здания кинотеатра и строительство нового, однако от этого варианта в итоге отказались. «Снос, строительство нового и реконструкция по стоимости были примерно одинаковы. Реконструкции у нас не будет, у нас будет капитальный ремонт. Это проще по согласованию», – отметил источник. По его словам, ремонт планировали начать с 1 июня, но так как здание до сих пор не освобождено, вновь решили отложить. «У нас уже проект есть», – похвастался правительственный источник.

Однако, по официальным данным, все далеко не так радужно. В пресс-службе минстроя РТ корреспонденту «БИЗНЕС Online» рассказали, что ГУП «Татинвестгражданпроект» провело обмерные работы, подготовило технический отчет по результатам обследования конструкций здания и разработало пока всего лишь проект технического задания по капитальному ремонту «Энтузиаста». Документ был направлен для рассмотрения и согласования минкультуры РТ, «Центру культурного наследия Татарстана», полпреду РТ в РФ Равилю Ахметшину и зачем-то в АО «Казметрострой». «По состоянию на сегодняшний день отсутствует утвержденное техническое задание, правоустанавливающие документы на земельный участок», – сообщили в минстрое РТ. Так что, похоже, ремонт сорван не только из-за строптивого «Театра иллюзии».

Между тем срок договора между Москвой и Татарстаном ограничен 10 годами. Из них прошли уже почти 1,5. А ведь год назад Ахметшин уверял нашего корреспондента, что через 1,5 года новый культурный центр РТ будет готов. Теперь источник в правительстве республики снова называет все те же 1,5 года (естественно, с момента начала ремонта). «Мы в Татарстане очень быстро делаем ремонт», – хвастается он. Сколько лет из 10 отпущенных пройдет к тому времени, когда ремонт фактически закончится? Но и это нашего собеседника не смущает. Тот же дом Асадуллаева изначально отдавали на 5 лет, а потом срок продлили до 49 лет. С «Энтузиастом» будет так же, рассчитывает источник.

В 2003 году татарской общине отдали дом Асадуллаева, где сейчас располагается региональная татарская национально-культурная автономия Москвы Фото: «БИЗНЕС Online»

«НА ТАТАРСТАНСКИЕ ДЕНЬГИ ДЕЛАЕМ ЦЕНТР ДЛЯ МОСКВИЧЕЙ»

Ахметшин заверил нашего корреспондента, что по крайней мере концепция центра готова, ее совместно продумали полпредство РТ в РФ и минкультуры РТ. Еще в августе прошлого года Ахметшин рассказывал о крутящейся сцене и об опускающемся экране в большом зале. Нам он подтвердил наполеоновские планы республики. «У нас будет трансформация кинозала в киноконцертный зал, чтобы мы могли там показывать спектакли, концерты и фильмы», – пояснил полпред. Более того, Ахметшин уточнил, что центр не будет ограничиваться репертуаром татарских концертов. «Зал будет предоставлен регионам. Если захотят чуваши, то пусть приезжают. Это будет как дом интернациональной дружбы. Плюс у нас есть свои артисты из Татарстана, которые где-то все время арендуют помещения. Если в плановом порядке через минкультуры подадут заявку, то пусть ставят концерты у нас, чем где-то в другом месте арендовать за большие деньги», – рассказал он, добавив, что если удастся полноценно запустить киноконцертный зал, то можно будет купить годовой абонемент.

Второй зал поменьше, на 180 мест, по словам Ахметшина, подойдет для авторских вечеров с писателями, музыкантами и репетиций. Остальные просторные помещения «Энтузиаста» также не будут пустовать. Например, как пояснил полпред, два этажа отдадут под экспозицию, посвященную выдающимся деятелям татарского народа. «Это даже не музей, а экспозиция истории, культуры татарского народа, о выходцах из Татарстана или других великих татарах. Например, Гареев, Ерин, Табеев. У нас много людей, которые оставили след в истории государства и Москвы. Экспозиция будет в основном посвящена людям, которые жили и работали в Москве», – объяснил Ахметшин.

Кроме того, в бывшем «Энтузиасте» хотят организовать кружки по разным направлениям, отдельное помещение выделить для фитнеса. Наконец, найдется место для ресторана национальной кухни, а также магазинов, где будут продавать изданные в РТ книги и продукты Made in Tatarstan. Хотя по поводу двух последних позиций могут возникнуть вопросы уже у Москвы: напомним, существующий вариант договора не предполагает коммерческого использования «Энтузиаста». «Мы же не в аренду будем сдавать, а для проведения мероприятий. Иначе как оплачивать содержание?» – риторически спрашивает источник в правительстве РТ. По его словам, «на татарстанские деньги делаем центр для москвичей».

Собянин «Собянин сказал, что если в ближайшее время с ним ничего не будут делать, то Москва вернет его себе и сделает то, что необходимо жителям, — кинотеатр и досуговый центр» Фото: chertanovocentr.mos.ru

«ДАЖЕ ЗА 100 ЛЕТ МИЛЛИАРД НЕ ОТОБЬЮТ»

Впрочем, когда в СМИ появились первые новости о передаче «Энтузиаста» республике, местные жители, напротив, восприняли это в штыки. Бурную деятельность развил теперь уже бывший муниципальный депутат Михаил Бутримов, организовавший в феврале 2017 года сбор подписей за создание многофункционального центра спорта и досуга для всех жителей района и против передачи здания Татарстану. Всего за месяц он собрал около 2 тыс. подписей.

Тогда же всплыл еще один любопытный документ, который считается действующим, — постановление правительства Москвы от 21 февраля 2006 года о развитии кинопоказа в столице. В нем предполагалось, что здание кинотеатра «Энтузиаст» будет передано в ведение префектуры Восточного административного округа для создания «многофункционального окружного досугового центра». В пресс-службе префектуры не смогли оперативно уточнить корреспонденту «БИЗНЕС Online», почему постановление правительства Москвы так и не было выполнено, да и в целом прояснить судьбу здания, вместо этого посоветовав отправить запрос через электронную приемную.

В татарстанских кабинетах об активности местных жителей помнят, однако уверены, что тот же Бутримов просто пиарился перед выборами. «Выборы прошли, он не прошел в депутаты, и где он теперь?» – говорит источник. Сам Бутримов действительно сейчас не ведет активной кампании по защите «Энтузиаста», но он уверен, что уже и сам Татарстан потерял интерес к зданию. Кстати, экс-депутат называет и сумму, которую якобы придется вложить в реновацию. «Республика ничего не будет делать. Когда туда приезжала смешанная комиссия, чтобы принимать помещение, она навскидку посчитала, что потребуется около 1 млрд рублей на ремонт, потому что долгие годы кинотеатр «Энтузиаст» власти Восточного округа доводили до такого плачевного состояния, – заявил он нашему корреспонденту. – Миллиард рублей — большие деньги, несмотря на то, что все считают Татарстан богатой республикой. Она, может, и богатая, но понятно, что татарской элите есть куда деть этот миллиард, его лучше направить на инвестиционные проекты, чем в кинотеатр. Даже за 100 лет миллиард не отобьют».

Местный общественник до сих пор надеется, что Москва изгонит татар. «Когда в период предвыборной кампании Собянин встречался с подготовленными жителями Вешняков, все-таки проскользнул вопрос, что же будет с кинотеатром «Энтузиаст». На что Собянин сказал, что если в ближайшее время с ним ничего не будут делать, то Москва вернет его себе и сделает то, что необходимо жителям, — кинотеатр и досуговый центр», – сообщил нам Бутримов.

Впрочем, радуется он рано. «Президентом РТ принято решение, что там будет культурный центр, и это решение будет исполнено», – твердо объявил нам источник в правительстве республики.