После роста в сентябре ключевой ставки Центробанка РФ эксперты заговорили о скором повышении цен на жилье. По мнению директора по экономике и финансам челнинского холдинга «Домкор» Юлии Доронкиной, такой сценарий развития событий вполне возможен.

«Ключевая ставка очень важна для банков, потому что по этой цене они покупают кредиты у Центробанка. Соответственно, как только она возрастает — дорожают и те кредиты, которые они предлагают гражданам и юридическим лицам. Уже объявлялось ведущими банками страны, что ставки по ипотеке и потребительским кредитам для физлиц будут расти. Процесс пересмотра ставок в банках занимает от 1,5 до 2 месяцев — значит, в середине октября или даже раньше мы увидим изменения ставок на рынке, — подтвердила Доронкина. — Да и ключевая ставка поднялась всего на 0,25 процентных пункта. Зато этому предшествовали куда более серьезные макроэкономические изменения — значительный рост курса доллара и евро, повышение цен на топливо. И это намного больше влияет на ситуацию».

Юлия Доронкинафото предоставлено пресс-службой холдинга «Домкор»

Но, по словам топ-менеджера, ключевая ставка еще свою роль сыграет. «Ее повышение — это индикатор того, что инфляционные процессы в нашей стране идут быстрее и что инфляция и потребительские цены — выше, чем было запланировано. Поставщики не смогут продавать застройщикам свои товары дешевле, если подорожает сырье и энергоносители. Значит, строительные компании вынуждены будут заложить этот рост в стоимость жилья», — заключила эксперт.