В 2018 году средневзвешенная ставка по ипотеке продолжит снижаться и может упасть еще на 1,5% — до 7−8%. об этом говорится в докладе «Региональные рынки ипотечного кредитования в 2017 году» рейтингового агентства «Эксперт РА», сообщают «Известия».

Фото: «БИЗНЕС Online»

В обзоре говорится, что в 2017 году средневзвешенная ставка по ипотеке опустилась на 1,8 п. п. и составила 10,6%. В этом году снижение продолжится, но уже не так быстро, считают аналитики. Опрошенные агентством банки также ожидают снижения. Так, в Газпромбанке спрогнозировали снижение ставок по ипотеке до 7−5% к концу года, в банке «Возрождение» — до 8,3−9%, в «АК БАРС» Банке также отметили тенденцию к снижению, но конкретных ориентиров не назвали.

При этом относительно низкие ставки в прошлом году и стали драйвером роста рынка ипотеки на 37% — тогда банки выдали 1,1 млн новых кредитов на 2 трлн рублей. В этом году, согласно прогнозу, банки смогут выдать кредиты на покупку жилья еще на 2,4−2,5 трлн рублей, что означает рост рынка еще на 20−25%.

«В 2018 году рынок вырастет еще, но темпы будут не столь высокими, поскольку набрана большая база ипотечных кредитов. Кроме того, темпы ввода нового жилья в ряде регионов невысоки, а ипотека на вторичном рынке, как правило, не столь интересна для банков», — приводит издание комментарий младшего директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Ивана Уклеина.

Отметим, что президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному Собранию говорил, что ставка по ипотеке в России должна снизиться до 7%.