Площадь с фонтаном и автостоянкой перед развлекательным комплексом «Батыр» в Набережных Челнах по решению Арбитражного суда отойдет в фонд городских земель. Это стало известно по завершении дела по иску челнинского исполкома к ООО «Бизнес-центр „Премьер“» — мэрия взыскивала 34 тыс. рублей задолженности по аренде и 239 тыс. рублей неустойки и настаивала на расторжении договора аренды на землю площадью 4320 кв. метров.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Иск был подан в ноябре, ответчик его не признал, а спустя месяц руководство РК «Батыр» подало встречный иск о признании недействительными расчетов арендной платы на 2016−2017 годы и о взыскании неосновательного обогащения в сумме 546 тыс. рублей.

Как выяснилось из судебной документации, действие договора аренды заканчивалось 1 ноября 2050 года. Однако «Батыр» оплачивал аренду не в полном объеме, поэтому исполком, видимо, решил пойти на принцип. Суд в ходе прений снизил размер неустойки до 34 тыс. рублей, назвав прежнюю сумму чрезмерной, так как в силу бездействия самого исполкома по своевременному взысканию задолженности пени многократно превышали сумму основного долга. Кроме того, арендатор от оплаты долга не уклонялся и частично его погашал.

В итоге иск был удовлетворен частично — суд постановил взыскать с РК «Батыр» 69 тыс. рублей долга и пени и расторгнуть договор аренды.

Отметим, что основными владельцами РК «Батыр» являются отец и сыновья Нитенко, гендиректором — депутат горсовета Денис Нитенко. По результатам 2016 года выручка Батыра составила 15,2 млн рублей, при этом развлекательный комплекс сработал с убытком в 4,2 млн руб.