Рано или поздно человек сталкивается с необходимостью покупки собственного жилья. Для таких случаев портал Naydidom.com собрал все предложения купить квартиру в Казани на вторичном рынке и в новостройках.

Сложности поиска недвижимости

Никогда не стоит торопиться с выбором недвижимости. Новые объявления о продаже жилья добавляются постоянно, поэтому есть вероятность встретить более подходящее предложение за меньшую сумму, чем рассчитывали в начале. Ситуация на рынке такова, что цены на квадратные метры постепенно снижаются за счет большого выбора и малой покупательской способности населения.

Продать недвижимость в наше время достаточно сложно, и поиск покупателя может длиться полгода и больше. Статистика показывает, что средняя стоимость квадратного метра в Казани в июле 2017 составляет 63 622 руб. За этот же месяц, цены на однокомнатные квартиры упали на 1.12%. Двухкомнатные остались на прежнем уровне, так же как и четырехкомнатные. Трехкомнатные в свою очередь утратили порядка 0.75%. Количество объявлений говорит о том, что однокомнатные и двухкомнатные апартаменты наиболее популярны, их доля — 46.27% объявлений и 31.38% соответственно.

Ценовое распределение по районам города

Самые дорогие квартиры на рынке вторичного жилья продаются в Ново-Савиновском и Вахитовском районах. Ново-Савиновский держит и высокий уровень цен на жилплощадь в новостройках. Местные жители прозвали его «Кварталом». Достаточная тихая атмосфера типичная для спальной части города, малое количество промышленности и хорошо развитая инфраструктура – все это достоинства Ново-Савиновского.

В центральном Вахитовском районе проживает наименьшее количество горожан. Здесь расположены 460 памятников архитектуры, театры, музеи и практически все образовательные учреждения города. Поэтому в Вахитовском выгодно приобретать жилплощадь с целью последующей сдачи в аренду.

Авиастроительный район отличается низкой стоимостью жилья:

  1. Однокомнатная на вторичном рынке обойдется в 2 111 986 руб.;
  2. Трехкомнатная в новострое будет стоить 3 851 999 руб.;
  3. Четырехкомнатную от хозяина можно найти от 3 460 099 руб.

Если выбирать по расположению, то наиболее выгодные варианты предлагают Авиастроительный и Кировский. Здесь однокомнатные апартаменты на вторичке обойдутся в 2 млн. За изменением цен на рынке недвижимости Казани удобно следить на портале НайдиДом.

18+