Человек, который решил обзавестись собственным домом должен взвесить все положительные и отрицательные моменты этой процедуры. Если выбор пользу загородной недвижимости очевиден, то стоит правильно подойти к его поиску и выбору.

Наилучшим вариантом станет коттеджный поселок по Новорязанскому шоссе Чулково Сlub. Здесь поблизости имеются все инфраструктурные объекты для комфортного проживания.

Если этап определения типа дома и его стоимости пройден, то стоит с особым вниманием перейти к его осмотру. На что стоит обратить внимание?

Кровля и ее состояние

Важно! Не забудьте внимательно осмотреть документы на дом, а также удостоверится в их соответствии установленным нормам.  На практике, проверку документации должен производить опытный юрист, чтобы не возникло много подводных камней. Начать  все-таки стоит с проверкой состояния жилого строения и подключаемых к нему коммуникаций.

Ясно, что людей, которые действительно разбираются в строительстве, не много. Перед покупкой дома малоопытный покупатель все свое внимание сосредоточит на его внешнем виде и планировке. В то же время основные «подводные камни» располагаются именно в технологии и конструктивных особенностях строения.

На что обратить внимание при осмотре дома на предмет его качества?

Экспертами в данной сфере выработана целая серия таких правил, следуя которым можно на деле проверить состояние любого объекта недвижимости. Далее про некоторые из них.

Осмотр дома перед покупкой лучше проводить весной. В это период года можно определить, подтапливают ли его талые, грунтовые воды, затапливают ли подвальные помещения, насколько хороша гидроизоляция фундамента. Осмотр стоит начать с подвала: если его углы сырые, то это говорит о проблемах.

Осмотр кровли и помещения чердака. С виду дом может иметь прекрасное состояние, но внутри все может быть иначе.  Даже при быстром осмотре можно увидеть простейшие  недостатки в конструкции кровли: она может находиться в предаварийном состоянии.  Также стоить проверить, насколько качественно уложено кровельное покрытие. Недостатки можно заметить при обычном осмотре: подтеки на поверхности стен и вымытые водой канавки вместо специальных сточных желобков свидетельствуют о проблемах с кровлей.