ПРЕТЕНЗИИ ЧЕЛНИНЦЕВ ПО ПОВОДУ ПРОЕКТА «КРАСНЫЕ ЧЕЛНЫ» ПОЛУЧИЛИ НОВЫЕ ПОВОРОТЫ

БИЗНЕС Online  стало известно о новых подробностях громкого конфликта вокруг масштабного девелоперского проекта «Красные Челны», в котором участвуют влиятельный челнинский бизнесмен Сергей Майоров и  Связь-банк. Фигурантом спора стала мэрия Автограда, выдвинувшая свои исковые требования к «Красным Челнам». Одновременно Связь-банк настаивает на привлечении к судебному процессу своего «старшего брата» - Внешэкономбанка, тем самым фактически переадресовав ему иск челнинцев на 335 млн. рублей.  

ПОСТАВИЛ НА «СЧЕТЧИК»

В конце прошлой недели на сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области появилось определение об очередном отложении дела по иску компании «Красные Челны» к Связь-банку. Этот документ проливает свет на важные детали скандала, который разгорелся вокруг проекта «Красные Челны», который пытался реализовать Сергей Майоров – известный в городе предприниматель, и один из видных функционеров местного отделения «Единой России».    

Напомним суть дела. Челнинская компания ООО «Красные Челны» в ноябре 2010 года подала иск к ОАО АКБ «Связь-банк» о взыскании 327,6 млн. рублей по договору, который подразумевал финансирование банком строительства «Красных Челнов» (по плану – 126 тысяч кв. м. жилья). Об этом деле БИЗНЕС Online рассказывал довольно подробно. 

Как заявлял ранее Сергей Майоров, банк прекратил финансирование проекта жилого комплекса «Красные Челны» в одностороннем порядке еще в 2008 году, окончательно отказавшись выплачивать оставшуюся сумму по кредитной линии в 1,7 млрд. рублей в мае 2010 года. Всего банк успел передать по кредитному договору только 200 млн. рублей. Между тем, проект был уже начат, деньги потрачены. И, как стало известно из определения питерского  арбитража, сумма ущерба, которую несет Майоров, растет как на дрожжах. Оказывается, челнинская мэрия выдвигает к его компании требования о выплате более 8 млн. рублей в качестве долга по арендной плате.

ИДИТЕ В ВЭБ!

В связи с этим на последнем заседании Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области 19 января 2011 года, челнинцы увеличили сумму иска до 335,85 млн.рублей. В свою очередь «Связь-банк» ходатайствовал о привлечении к делу госкорпорации «Внешэкономбанк», чьи права и законные интересы, как считают представители банка, затрагиваются этим делом. Напомним, что после кризисных событий 2008 года в результате трудностей с возвратом кредитов руководство «Связь-банка» обратилось в ЦБ РФ, и 98% акций банка было выкуплено госкорпорацией «Внешэкономбанк», получившего от ЦБ на покрытие долгов «Связь-банка» $2,5 млрд. ВЭБ неофициально считается «кошельком» Путина, посредством которого финансируются крупные проекты российской экономики

В доказательство представители «Связь-банка» заявили, что между госкорпорацией «Внешэкономбанк» и «Связь-банков» уже заключен договор уступки прав (требований), согласно которому ответчик передал ВЭБу права требования к истцу, возникшие из кредитных договоров. Представители истца – ООО «Красные Челны» - и УК «Магнолия», участвующие в рассмотрении дела в как третье лицо, высказались против привлечения ВЭБа к участию в деле, ссылаясь, что договор заключался не с ним. Суд рассмотрит ходатайство о привлечении к делу ВЭБа на следующем заседании, которое назначено на 9 марта 2011 года.

В свою очередь, представители ООО «Красные Челны», ходатайствовали об увеличении суммы иска к «Связь-банку» до 335, 85 млн.рублей «в связи с поступившим в адрес ООО «Магнолия» искового заявления исполкома Набережных Челнов касательно задолженности по арендным платежам и расторжения договора аренды». Однако суд посчитал представленные доказательства того, что истец понес какие-либо новые расходы, неубедительными, и ходатайство отклонил. «БИЗНЕС Online» будет следить за ходом событий.

Сергей Афанасьев

Справка

Микрорайон «Красные Челны» строился в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище 2002-2010». Утвержден он был на нескольких уровнях: начиная  от местных властей и Министерства строительства РТ и заканчивая Министерством регионального развития РФ, где победил в конкурсе на лучший проект. «Красные Челны» - жилой микрорайон на 120 тыс.кв.метров жилья и 30 тыс.кв.метров коммерческой недвижимости (офисы, магазины и проч.). Всего должно было быть построено 11 домов этажностью от 10 до 25 этажей.  Первоначальная стоимость проекта была 6,5 млрд.рублей, «Связь-банк» открыл для финансирования проекта кредитную линию в размере 1,7 млрд. рублей.