Превращение гостиницы «Казань» в жилой комплекс «Казанское подворье» обошлось приблизительно в 1,5 млрд рублей. Об этом сегодня в ходе ознакомительной экскурсии рассказал журналистам руководитель службы технического заказчика компании «Сувар Девелопмент» Анатолий Николаев. Компания «Сувар Девелопмент», напомним, выполняла на объекте генподрядные работы.


«Сложность была в том, чтобы сохранить здание с учетом примыкания к существующим конструкциям. То есть сделали очень капитальное усиление фундамента, потому что было очень много грунтовых вод. Порядка 3 или 5 тысяч свай забили в фундаменты несущей стены. Стена была полностью разобрана, и тот декор, который вы видите, был восстановлен в первозданном виде, с учетом тех фотографических материалов исторических, которые были», — поделился он с журналистами.

Коммерческий директор компании Максим Николаев напомнил, что сегодня на первом этаже «Казанского подворья» размещается офис «Сувара», ряд коммерческих помещений сдается в аренду, а верхние этажи — жилые. Всего в комплексе около 60 квартир, которые находятся в процессе реализации. Сумму, по которой можно приобрести жилье в самом центре исторической Казани, журналистам раскрывать не стали.

Максим Николаев (слева) и Анатолий Николаев

Напомним, гостиница «Казань» закрылась еще в 90-е годы. В 1997-м ее владельцем стала группа компаний ТАИФ. Она заключила контракт на реконструкцию с французской строительной компанией «Буиг», которая снесла в здании межэтажные перекрытия и оконные рамы. Однако от дальнейшей работы иностранцы отказались — не нашли необходимых тогда для реконструкции $ 50 миллионов. В 2001 году ТАИФ сложил с себя обязанности заказчика реконструкции гостиницы.

Позже владельцем здания стало ОАО «Гостиница „Казань“», 99% акций которого принадлежали казанскому муниципальному унитарному предприятию «Инфотраст». В сентябре 2006 года гостиница была продана другому собственнику — ООО «Гостинично-торговый комплекс „Казань“», которое было зарегистрировано с уставным капиталом в 10 тыс. рублей за несколько дней до продажи здания.

Фото: «БИЗНЕС Online»

Для реконструкции «Казани», по подсчетам 2009 года, требовалось не менее $ 20 миллионов. В июле 2011 года реставрация была начата с такой активностью, что ее приняли за снос исторического памятника. Новыми собственниками многострадальной гостиницы, по данным газеты «БИЗНЕС Online», стали структуры, связанные с «АК БАРС» Банком. Весной 2012 года новые собственники рассказали мэру Казани, что здание восстановят, — там будет жилье, со стороны улицы Баумана разместятся торговые организации, со стороны улицы Профсоюзной — офисная часть. Работы по реконструкции заняли около трех лет.