В РТ РЕШИЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ РЕКОРДОВ ПО СОЦИПОТЕКЕ, НО ПРИ ЭТОМ ВВЕСТИ НА 300 ТЫС. КВ.М. ЖИЛЬЯ БОЛЬШЕ, ЧЕМ В 2010 ГОДУ 

В минувшую субботу на итоговой коллегии минстроя президент РТ Рустам Минниханов выступил фактически с программной речью о перспективах строительной отрасли республики. В ней он уделил минимум внимания таким мега-проектам как Универсиада и ТАНЕКО, но при этом призвал сосредоточиться на программах соципотеки, строительстве объектов соцкультбыта, техники безопасности и стимулированию прихода малого бизнеса в сферу ЖКХ.  

О РОЛИ ЛИЧНОСТИ

Итоговая коллегии минстроя РТ, одного из ключевых ведомств, курирующего важный сектор республиканской экономики, собрала полный зал участников, включая почетного московского гостя  - Илью Пономарева, руководителя департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики Минрегионразвития России.  

Заметим, что самый долгожданный москвич – экс-министр строительства РТ Марат Хуснуллин, а ныне вице-мэр Москвы, вопреки появившейся информации, так и не приехал.

В отличие от предыдущих итоговых заседаний, где приоритеты и точки роста для отрасли озвучивал глава минстроя, в этот раз с программной речью выступил сам Рустам Минниханов. Акценты, которые даже в чем-то входили в противоречие с интересами татарстанского строительного лобби, в его выступлении ней были смещены в сторону развития социального строительства.  

Использование всевозможных электронных гаджетов стало не только модой, но и даже своего рода элементом дресс-кода татарстанского чиновника, то Рустам Нургалиевич выступал без бумажки, но время от времени подглядывал в свой «айпад».

Свою речь Минниханов начал с поздравления с днем рождения главы Пестречинского района Шайхуллу Насыбуллина. «Это  настоящий строитель. Мы вместе с ним работали. Теперь он будет активно работать на своей этой должности», - сказал обнадеживающе  президент своему соратнику в режиме видеосвязи.

Далее президент сделал дежурный реверанс в сторону строителей, отметив, что стройкомплекс республики является одним из самых мощных в республике, который показал свою эффективность во время реализации проектов ТАНЕКО, объектов Универсиады, особой экономической зоны «Алабуга». «В следующем году предстоит показать себя на строительстве завода «Аммония», 2-й очереди ТАНЕКО», - добавил президент.

КАК У ТАЛГАТА АБДУЛЛИНА ЗАБРАЛИ РЕСПУБЛИКУ

Бросив горсть комплиментов, Рустам Минниханов тут же перешел к изучению «болячек» на теле стройкомплекса. На фоне многочисленных резонансных совещаний, проходивших в конце года и посвященных соципотечному строительству, как и следовало ожидать, как первая болевая точка было обозначен провал плана по вводу социального жилья в Татарстане в 2010 году. Президент также намекнул, что сегодня виноватых искать не будет.   

«Проблемы были в нестыковке служб, несогласованности действий между Госжилфондом, муниципалитетами, Минстроем и некоторыми подрядчиками. Причина этого в том, что размыта ответственность. В этом году будут заключены соглашения между сторонами, которые определят область ответственности. Так, согласно этой схеме, ответственным за ввод социального жилья в Казани станет УКС города, а в Татарстане – ГИСУ (Главное инвестиционно-строительное управление). Министр попросил неделю времени, чтобы завершить этот процесс», - заявил президент.

Напомним, что ранее в схеме оператором соципотечного жилья в Казани было определено ОАО «ЖИК г. Казани» - компания городской администрации, а за оставшийся блок в республике отвечали муниципалитеты вместе с ГЖФ. В этом смысле заявление Минниханова можно рассматривать как революционное.  

Кстати, президент заявил, что «будем брать реальные цифры по соципотеке».  Однако при этом в 2011 году будет предпринята попытка установить новый жилищный рекорд по вводу жилья в целом, сдав 2,3 млн. кв.м. жилья (для сравнения: в 2010 г. сдано 2,024 млн. кв.м.)

Вынес президент и приговор нерадивым подрядчикам: «При выборе подрядных организаций не давать госзаказ компаниям, имеющим недостойную репутацию. И даже если они создадут фирмы под новым названием», - сказал Минниханов.

ОКНА, ДВЕРИ И ЛИФТЫ

Далее президент вновь вспомнил памятные совещания прошлого года и задался вопросом, на который у сидящих в зале не оказалось ответа. 

«Вот наступил январь, и мы вновь вводим дома. Летом мы обсуждаем, разговариваем, отдыхаем, строители у нас оказывается устают. Зимой мы включаем теплогенераторы, калориферы и начинаем отделку. Благоустройство начинаем в октябре-ноябре… Скажите, может в этом нужна моя помощь?» - задался президентом вопросом. Но он оказался риторическим…

И, несмотря на то, что виновных президент обещал не называть, он все же вспомнил истории со сбоями по комплектации соципотечных домов оконными рамами, лифтами и претензии к качеству китайских дверей. «У нас были сбои. Это больше не должно повториться», - произнес президент, повернувшись при этом в сторону сидящего в зале главы ГЖФ Талгата Абдуллина.   

2 МЛРД. НА ДЕТСАДЫ

Кстати, на коллегии президент поручил Абдуллину заложить в проекты строящихся домов по соципотеки возможность размещения на первых этажах детских садов. «Пусть стоимость кв.м. вырастит, но это же всем удобно. Спустился - и оставил ребенка в садике», - высказался глава республики.

Вообще, открытие новых детсадов в республике, по словам президента -  это один из приоритетов. «Мы в первую очередь сосредоточимся на обеспечении местами детей с 3 до 6 лет. Казань, сколько у нас очередников? 6,5 тыс. детей», - резюмировал Минниханов.  

Всего, по данным минстроя РТ, в 2011 году на строительство дошкольных образовательных учреждений (ДОУ) на 8680 мест  должно быть выделено 2 млрд. рублей. Также президент поручил вернуть часть детсадов, которые используются не по  назначению. 

ОДНОЙ «СВЯЩЕННОЙ КОРОВОЙ» МЕНЬШЕ?

Проектным организациям (а именно - снижению стоимости проектных работ) президент впервые посвятил отдельный блок. С одной стороны, это можно объяснить попыткой следовать тренду, заданному Владимиром Путиным, который подразумевает борьбу с издержками и уменьшение себестоимости строительных работ. Но с другой стороны, в поле критики татарстанские проектировщики до сих пор не попадали. Возможно, ввиду того, что крупнейший проектный институт не только РТ, но РФ «Татинвестгражданпроект» (ранее его возглавлял новый министр строительства Ирек Файзуллин) выполнял проектные работы по подавляющему числу гособъектов и на 100% принадлежит татарстанскому минзему. 

«Понятно, что проектные организации заинтересованы, чтобы проект был дорогим. Поэтому нужно принять на уровне кабмина жесткую нормативную стоимость одного ученического места, места в спортивном объекте или детском садике. То же самое по дорожному строительству, – заявил президент и обратился к главе миндортранса. – Я уже говорил, Ленар, что не можем мы строить межпоселковые дороги 4-й категории. Так у нас никогда не будет дорог!»

ВОЙНА НА СТРОЙКЕ

Далее президент озвучил страшные цифры смертности на татарстанских стройках. «У нас плохо дела обстоят дела с техникой безопасности, нарушается технология строительства. Зафиксировано 256 несчастных случаев. Погибло 86 строителей. Это же не  война! Это бардак. Обращаюсь к министру: каждый случай должен быть изучен и проанализирован!» - сказал президент.

Завершающим в коллегии стали вопросы участия минстроя РТ в федеральных программах и тема ЖКХ. Причем, президент призвал сосредоточиться на поддержке малого бизнеса в сфере коммунального хоязйства.

«Тимур, у нас раздают по 10 млн. по программе «Лизинг-грант» черт знает кому. У нас огромный жилищный фонд. Нужно сделать отдельную программу по поддержке управляющих или сервисных компаний, - обратился Рустам Минниханов к руководителю комитета РТ по поддержке малого и среднего предпринимательства Тимуру Шагивалееву. - Кто будет чистить улицы в пригородных поселках? А кто мешает дать грант предпринимателю? Пусть возьмет трактор МТЗ, который у нас делают, и дать ему работать».

Арслан Минвалеев