Развеять все слухи вокруг строительства домов в квартале № 11 «Салават Купере» решили в компании ПСО «Казань» Развеять все слухи вокруг строительства домов в квартале №11 «Салават Купере» решили в ПСО «Казань»

В ИЮНЕ ОБЕЩАЮТ СДАТЬ ДВА ДОМА — 11-4 И 11-2

В соцсетях в последнее время появляется много ничем не обоснованных слухов, посетовала в разговоре с журналистами пресс-секретарь ПСО «Казань» Светлана Брайловская. Действительно, в соцсетях можно с легкостью найти самые противоречивые сообщения. Так, в начале февраля стали появляться новости о том, что рабочие покидают объект, поскольку Равиль Зиганшин не платит им зарплату. Обсуждали соципотечники состояние дома 11/1, причем в том ключе, что объект заморожен, а тем, кто ждет там квартиры, дадут возможность перевыбора. Ни та ни другая информация подтверждения не нашла. Чтобы расставить, наконец, все точки над i, прояснить, как же на самом деле обстоят дела на стройке, туда пригласили заместителя главного инженера компании Айрата Фасикова. Вместе с журналистами они осмотрели уже готовую квартиру на пятом этаже строящегося 19-этажного дома 11/4.

«Мы стоим на пороге квартиры, которую назвали „эталоном“, чтобы согласовать с заказчиком — ГЖФ — цветовую гамму, покрытие, качество отделки, двери и сам проект», — рассказал он собравшимся. На сегодня проект уже утвержден, по этому типу будет проводиться отделка и во всех остальных подъездах. В квартире действительно оказалось тепло, светло и чисто: линолеум, пластиковые окна, стены в бежево-зеленых тонах. Видимых глазу недоделок не обнаружилось.

Дом 11/4 находится в наибольшей степени готовности — предчистовая отделка завершена на 70%, подведены все сети, проведено тепло. Сейчас ведутся отделочные работы, а со сходом снега планируется начать благоустройство территории. «По графику сдача дома запланирована на июнь, когда будет завершено благоустройство», — пояснил заместитель главного инженера.

.

Следующий на очереди — дом 11/2, который ПСО «Казань» также планирует сдать в июне. В доме завершены монолитные работы и кирпичная кладка на 90%. Сейчас ведутся работы по огнезащите вентиляционных коробов, близится к завершению монтаж инженерных сетей. «Этот дом — тоже в высокой степени готовности: по нему нам осталось сделать остекление, фасады. Если подойти к нему поближе, то можно увидеть, что там внутри все сети заведены», — продолжил представитель ПСО.

Сдача жилых домов 11/1, 11/3 и 11/5 запланирована на сентябрь 2017 года. «11-3 — тоже дом высокой степени готовности, по плану сдачи — после дома 11-2», — рассказал Фасиков. На доме на 95% завершены монолитные работы, на 75% — кирпичная кладка.

Появившиеся в соцсетях слухи о заморозке дома 11-1 сотрудник „ПСО“ опроверг Появившиеся в соцсетях слухи о заморозке дома 11-1 сотрудник ПСО опроверг

ПОСТАВЛЕНА ЗАДАЧА СДАТЬ ДОМÁ В СЕНТЯБРЕ

Появившиеся в соцсетях слухи о заморозке дома 11-1 сотрудник ПСО опроверг. Здание действительно выглядит несколько одиноко, возведен каркас. «Все дома на сегодняшний день находятся в работе. Когда люди работают внутри или когда выкладывают первые этажи, с улицы это не всегда видно, — объяснил представитель компании. — Когда уже кирпичная кладка пойдет на верхние этажи, когда начнется фасад, простому обывателю станет видно, что работы идут... Прежде чем все это сделать, необходимо провести очень много подготовительных работ, сетей». Сейчас на доме 11/1 ведутся кладочные работы в 1-й и 5-й блок-секциях, выполняются работы по подвалу и стоячным системам.

На жилом доме 11/5, по словам Фасикова, к работам также уже приступили. В доме на 89% завершены монолитные работы, ведутся каменные. Основной упор рабочие сейчас делают на кирпичную кладку. В общей сложности на всех объектах на сегодняшний день задействовано около 500 рабочих, при этом весной их количество, согласно графику, возрастет до 1400.

«Каждый процесс работы требует определенного количества человек, — пояснил на вопрос „БИЗНЕС Online“ Фасиков. — Если на выполнение сетей достаточно 50 человек, то на отделку необходимо около 200. В связи с этим у нас сейчас самый загруженный дом — 11-4, потому что ведутся отделочные работы. И по другим домам людей равномерно распределили, чтобы выполнить подготовительные работы и кирпичную кладку». Весной же рабочих начнут «перебрасывать» с других объектов.

.

«Перед нами поставлена задача сдать эти дома в сентябре. Сроки, в принципе, вполне реальны», — говорит заместитель главного инженера компании, отмечая, что главные проблемы на сегодняшний день уже улажены. Какие — не поясняет. «А реально сдать в сентябре?» — спросил корреспондент «БИЗНЕС Online» у одного из рабочих, показав на 11/5. «Ну если опять биржу какую-нибудь не придумают», — ругается он. Кстати, на вопрос, повлияло ли на ход работ решение президента РТ Рустама Минниханова об отмене биржи, представитель ПСО ответил утвердительно, но в детали вдаваться не стал. Источники «БИЗНЕС Online» из строительной сферы тем временем утверждают, что стоимость материалов на бирже была сильно завышенной и строители работали с ней крайне неохотно. Сам Фасиков отметил: «Вопрос финансирования решился, работы возобновились».

Корреспондент «БИЗНЕС Online» спросил у заместителя главного инженера ПСО «Казань», хватает ли той суммы, которую платит Госжилфонд. «Я же строитель, не финансист, — сказал он, но потом добавил. — Да почти в минусе мы тут...»

На вопрос нашего издания о том, будет ли компания проверять состояние квартир при сдаче, чтобы избежать недовольства и жалоб жильцов, наш собеседник ответил, что порядок сдачи домов на сегодня определяется Госжилфондом. «Насколько я понял по совещаниям, которые проходят с утра, Госжилфонд сейчас будет приглашать жителей на приемку дома. В принципе, мы как строители готовы в течение двух-трех дней устранить замечания. Но и ГЖФ при приемке сам тоже выдает все замечания», — рассказал Фасиков.

.

«ПСО ДОСТАЛСЯ САМЫЙ НЕУДОБНЫЙ УЧАСТОК»

Напомним, закладка первого камня в «Салават Купере» состоялась 16 мая 2014 года. Тогда же общественность узнала имена подрядчиков: «КамГЭСэнергострой», ООО «ГрейтСтрой», «Ак таш» и ПСО «Казань» Зиганшина. «ПСО достался самый неудобный участок, потому что на совещание опоздало», — пошутил кто-то из окружения главы ГЖФ Талгата Абдуллина. В феврале 2015 года стало известно, что производственно-строительное объединение «Казань» немного отстает от графика строительства домов — в компании этот факт объяснили сильной захламленностью территории и необходимостью ее очистки от мусора.

Участок действительно очень долго чистили и расчищали, отметил сегодня в разговоре с корреспондентом «БИЗНЕС Online» кто-то из строителей. Раньше на этом месте было поле, где пасли овец, и жители поселка Осиново отнеслись к идее строительства высоток крайне неодобрительно, вспоминает мужчина. Впрочем, территорию отстояли, мусор разгребли, и ПСО через какое-то время догнало остальных коллег. Однако в мае 2016 года Абдуллин ввел в работу биржу, выяснилось, что стройка опять встала — у компаний то и дело возникали сложности в получении материалов через биржу.

.

В августе 2016 года, когда ПСО не предоставило графики работ, Абдуллин и вовсе резко высказался в адрес компании, пообещав оставить за ней один дом — 11/4, а все остальные раздать другим подрядчикам. «Он так и будет разговаривать, он думает, что вечное, — захватил, и все. Оставим вот на 11/04 его до конца жизни, пускай делает. Остальное раздать надо», — ругался глава ГЖФ. Сами же генподрядчики уверяли, что на бирже происходят технические сбои: товар то есть, то его нет. После того как президент РТ поручил Госжилфонду приостановить работу товарной биржи, но только для уже начатых домов в «Салават Купере», стройка вновь набрала ход.

Таким образом, первая очередь «Салават Купере» будет готова осенью.