Собственная квартира является мечтой для многих жителей Красноярска. Квадратные метры, в стенах которых можно быть полноправным хозяином, стремится приобрести практически каждый первый гражданин, не владеющий жилой недвижимостью. Просматривая доски объявлений и каталоги агентств в поисках подходящего варианта жилья, потенциальные покупатели сталкиваются с выбором: квартира с первичного или жилье со вторичного рынка. О том, какими именно плюсами и минусами обладает каждый из перечисленных ниже вариантов, читайте ниже.

Вторичное жилье

Купить квартиру в Красноярске на вторичном рынке желает примерно 50% потенциальных покупателей. Вторичное жилье города представлено традиционными "хрущевками", "сталинками", а также жилыми многоэтажными сооружениями, воздвигнутыми во времена "перестройки". К числу неоспоримых плюсов, которыми обладают вторичные квартиры, можно отнести их удачное место размещения. Как правило, такое жилье располагается в самом "сердце" сформированной годами инфраструктуры города. Поэтому обладатели подобных квартир будут иметь доступ ко многим видам транспорта и госучреждениям.

Однако вторичное жилье также обладает и негативными характеристиками. Квартиры в старых домах не соответствуют современным требованиям к комфорту, а инженерные коммуникации в подобных сооружениях уже устарели. Поэтому после въезда потребуется проведение ремонта. Также стоит упомянуть состояние квартир: большая часть квадратных метров находится далеко не в лучшем состоянии, поскольку ранее в этих стенах уже кто-то жил.

Первичное жилье

Это квартиры в новостройках Красноярска. Большая часть жилья сдается в аренду с нестандартной планировкой. Но также можно найти квартиры-студии, которые сдаются в эксплуатацию без внутренних стен. Во втором случае владелец сможет провести любую планировку, создав уникальную обстановку в своем жилье. Более того, такие дома дополнены новыми коммуникациями, поэтому у покупателя не будет потребности в проведении капитального ремонта.

К числу минусов, которыми обладают первичные квартиры, относится их цена. Стоимость новой квартиры будет выше, чем у б/у аналога. Однако банки охотнее дают ипотеки под новые квартиры, а при необходимости продать жилье в новостройке будет намного проще, чем вторичные квадратные метры.

Найти подходящий вариант квартиры можно при содействии агентства недвижимости или самостоятельно.