Аналитический центр SRG составил рейтинг районов Казани по окупаемости и доходности жилой недвижимости на вторичном рынке за август 2016 года. Для расчета были учтены данные по средней ежемесячной величине стоимости арендной платы за квадратный метр и средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Анализ проводился без учета недозагрузки, расходов на ремонт, коммунальных и налоговых платежей и других возможных затрат.

Согласно исследованию, предоставленному газете «БИЗНЕС Online», доходность жилой недвижимости в целом по Казани составляет 6,7% в год при средней стоимости «квадрата» в 65 тыс. рублей и средней величине арендной платы в 364 рублей за «квадрат». По этому показателю Казань находится на 13-м месте среди городов-миллионников России. Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в Казани составляет почти 15 лет.

Что касается районов Казани, самое высокодоходное жилье находится в Авиастроительном районе города. Годовой доход от сдачи квартиры в аренду там — 7,3% от стоимости квартиры (4381 рублей с одного «квадрата»), а срок окупаемости не превышает 14 лет.

Наибольший по сроку окупаемости и, соответственно, наименьший по доходности — Ново-Савиновский район Казани. Чтобы возместить стоимость квартиры там, потребуется 16 лет, а годовой доход не будет превышать 6,2% (4433 рублей с «квадрата»).