Сеть супермаркетов "Перекресток" выясняет отношения с торгово-развлекательным комплексом "Тандем" в арбитражном суде.

Причиной разбирательства стало увеличение на треть размера эксплуатационных платежей ритейлера. Несмотря на то, что Перекресток является совладельцем ТРК, Тандем увеличил плату за содержание мест общего пользования, включая парковку площадью около четырех га. С 1 января 2008 года тариф по сравнению с прошлым годом вырос на 31%. В Перекрестке считают, что изменение платы не предусмотрено действующим между компаниями соглашением.

Трения между Перекрестком и Тандемом возникали и ранее. Весной ритейлер оспаривал в УФАС применяемые ТРК тарифы за электроэнергию. УФАС признала правоту Перекрестка и наложила на управляющую компанию 2 млн. рублей штрафа, предписав устранить нарушение.

В управляющей компании с претензиями Перекрестка не согласны. "Тандем - очень высокотехнологичное здание, наполненное массой сложного инженерного технического оборудования. И для того, чтобы комплекс 24 часа в сутки работал в эффективном режиме, требуются определенные затраты", — говорит заместитель гендиректора Тандема Антон Семенов. Он обосновывает рост ставок по платежам для Тандема тем, что они не пересматривались с момента открытия Тандема в 2006 году и утверждает, что все торговые операторы (их в Тандеме более 150), за исключением Перекрестке заключили соглашения по индексации эксплуатационных платежей, пишет газета "КоммерсантЪ. Волга-Урал". 

Однако как рассказали другие совладельцы Тандема, повышение тарифов не было одинаковым. В кинотеатре "Киномакс" заявили, что для них стоимость эксплуатационных платежей не изменилась.

Как считает представитель Вестер-ритейла федеральные торговые сети в регионах нередко сталкиваются с разного рода проблемами, так как их местные партнеры придерживаются мнения, что "варягов нужно держать в рамках". Однако источник в самом Перекрестке полагает, что в данном случае "это чисто коммерческий вопрос". "Доминирующий владелец всегда пытается навязать свои условия остальным сособственникам", — говорит он.