Председатель правления «Тимер Банка» Айрат Камалов прокомментировал жалобы дольщиков ЖК «Миллениум Сити» (Чистопольская, 58) на то, что банк не ведет строительство их дома. Сообщения об этом дольщики на днях начали публиковать в «Инстаграме» президента РТ Рустама Минниханова. Они отмечают, что дом строят уже 11 лет, и пишут, что «можно одновременно строить дом и готовить документы для сдачи», предлагая обратиться за примером к ЖК «Акварель».

"Для завершения строительства домов в 68 квартале необходимо, чтобы у их официального застройщика — компании «Маг Строй» — было соответствующее разрешение", — пояснил Камалов «БИЗНЕС Online». Застройщик же, по его словам, бездействует — разрешения на ведение стройки нет, никакие работы не ведутся. «Поэтому в данное время, временный управляющий „Маг-Строя“ организовал сверку ранее согласованного проекта дома и того, что реально было построено, для того чтобы четко определить список работ, необходимых для успешной сдачи домов», — объясняет он. До конца июня компания-проектант «ПКБ-Казань» совместно с арбитражным управляющим планирует передать проект домов на государственную экспертизу.

«Это очень серьезная и необходимая работа, она касается безопасности дома, а значит — его жильцов. Она делается при условии полного бездействия представителей застройщика, и поэтому до введения процедуры конкурсного производства в отношении «Маг-Строя» мы не имеем законного основания самостоятельно вести строительные работы в квартале 68 — «Миллениум Сити», — отмечает Камалов.

Обычно на проведение такой экспертизы требуется около 2,5 месяцев, говорят наши источники, однако есть вероятность, что в связи с необходимостью оперативно завершить строительство ее удастся провести в более сжатые сроки.

Напомним, долг «Маг-Строя» перед «Тимер Банком», вокруг которого в судах Казани и Москвы сейчас ведется сразу несколько тяжб, имеет долгую и довольно запутанную историю. После кризиса 2008 — 2009 годов задолженность Рашида Аитова составляла 285 млн. рублей. «Живых» денег у бывшего владельца обанкротившегося «Свея» не было, зато были неосвоенные участки под строительство жилья. Чтобы превратить минус в балансе в плюс, старое руководство «Тимер Банка» и Аитов договорились о новом проекте — строительстве дома в 68-м квартале. На этот раз, согласно схеме, предложенной юристами банка, кредиты шли не застройщику напрямую, а фирме-прокладке ООО «Ресейлер», которая была зарегистрирована на физлица, неформально аффилированные с банком. Полученные от банка деньги «Ресейлер» направлял на счета подрядчиков, задействованных в постройке дома, минуя «Маг-Строй». Взамен «Ресейлер» получал квартиры по себестоимости и продавал по рыночной цене.

Фото: «БИЗНЕС Online»