Туристы, которые приезжаю в страну «тысячи улыбок» часто задумывались о том, как можно задержаться здесь подольше или вообще, остаться навсегда.

Основным преимуществом покупки жилья в Таиланде, можно назвать территориальное расположение государства. Практически все современные квартиры в стране расположены в охраняемом жилом комплексе, который имеет развитую инфраструктуру, большую территорию, часто с паркингом и бассейном.

Дело в том, что покупка квартир на Пхукете дело очень выгодное. Это не просто жилплощадь с коммуникациями, это достаточно высокий уровень комфорта и очень современное жилье.

Покупая недвижимости в Таиланде нужно опасаться недобросовестных риелторов. Следует помнить то, что покупая недвижимость в этой стране, иностранец не является получателей каких-либо льгот на проживание, то есть вопрос с визой остается открытым.

Поднимая вопрос поиска жилья в стране, нужно отметить, что лучше всего это делать через интернет. Учесть нужно то, что комиссионные риелтора оплачивает продавец. Самостоятельный поиск жилья здесь приветствуется, к тому же он достаточно эффективен и избавит соискателя от дополнительных трат. Только есть еще один способ. Можно зайти в понравившееся «кондо», осмотреться, походить по территории, обратить внимание на спортзал, бассейн и так далее, а затем на стойке информации узнать, продается ли здесь жилье. Информация об этом охотно предоставляется и можно получить номер телефона хозяина квартиры.

Для того чтобы купить квартиру в Таиланде нужно иметь на руках все необходимые документы. Учреждение, где проходит регистрация сделок, называется здесь Земельным управлением. В этой стране не требуется составление договора купли-продажи на недвижимость, а вся нужная информация содержится в Чаноте (аналог документа купли-продажи). Перед самой сделкой, обычно, происходит подписание предварительного договора и передается задаток.

Чтобы оформить покупку квартиры на физическое лицо потребуется собрать ряд документов, равно как и продавцу. После успешного оформления сделки нужно подождать не более двух дней, пока пройдет процесс регистрации. Все документы на право собственности будут получены на тайском языке, включая данные владельца.

При желании перестраховаться при оформлении сделки, можно воспользоваться услугой юриста. Специалист проверит все документы и будет представлять интересы покупателя в Земельном управлении.