Для того чтобы правильно и адекватно оценить стоимость недвижимости, необходимо провести детальный анализ рынка, сопоставив его с индивидуальными особенностями и характеристиками жилья. Быстро и качественно с данной задачей может справиться только оценочная компания, поэтому если время не ждет и есть желание провести действительно всесторонне выгодную сделку, то лучше воспользоваться ее услугами. Профессионалы проведут оценку жилья, используя наиболее эффективную и результативную методику. Поэтому в данном случае можно быть уверенным в адекватности оценки.

На стоимость жилья могут повлиять следующие критерии, описанные ниже.

Очень важно расположение продаваемого объекта. Естественно предположить, что недвижимость в центре города, где развита инфраструктура и коммуникации, будет стоить в разы дороже, чем квартира аналогичной планировки на окраине. Не менее значима и площадь жилья. В большинстве случаев стоимость определяется в разрезе одного квадратного метра. Для многих покупателей количество квадратов имеет первостепенное значение, поскольку у каждого человека отличное понимание на предмет того, сколько комнат или метров необходимо для удовлетворения их нужд в полном объеме.

Кроме того, важна и планировка, которая может иметь значение при определении стоимости. Две квартиры с аналогичной квадратурой могут стоить по-разному, поскольку одна из них может похвастаться более удачной планировкой. Играет роль также состояние отделки, то есть насколько квартира пригодна для жизни. Ремонт квартиры сегодня может обойтись довольно дорого, поэтому для многих важно получить в личное пользование уже обустроенное жилье.

Тип дома также может отразиться на стоимости. Квартиры в элитных современных домах будут стоить в разы дороже, чем аналогичное жилье в «хрущевке». Имеет определенный вес и этаж, на котором расположена квартира. Первые этажи сегодня не в приоритете, поскольку «в моде» видовые квартиры со значительным кругозором. Есть немало и других факторов, которые могут найти отражение в цене, главное доказать их важность и актуальность.

Постарайтесь не упустить ни одной детали, чтобы позже не пожалеть о скоропалительно принятом решении и не сетовать на невыгодность сделки. Лучше довериться профессионализму опытных оценщиков и не пытаться примерить на себя их роль.