Больше половины (55%) всех построенных в 2015 году объектов приходится на Топ-10 региональных рынков, включая Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Самару, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Воронеж, Тулу, Челябинск и Краснодар. Такие данные содержатся в новом исследовании международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE по рынку складской недвижимости в российских регионах.

Всего по итогам 2015 года в российских регионах введено 683 тыс. кв. м складских площадей, показав 16,8% рост относительно 2014 года. Объемы строительства стали рекордными за всю историю рынка: предыдущий максимум был зафиксирован в 2009 году (673 тыс. кв. м), говорится в исследовании.

Максимальный показатель строительства среди всех региональных рынков был зафиксирован в Екатеринбурге. Объемы строительства в этом регионе выросли до 98 тыс. кв. м, показав четырехкратный рост по сравнению с 2014 годом (было построено 24,5 тыс. кв. м). Уровень вакансии в российских городах с относительно развитыми складскими рынками составляет 4 - 8%.

Согласно отчету объем строительства в региональных центрах (исключая Москву и Санкт-Петербург) за второе полугодие 2015 года составил 449 тыс. кв. м, что в два раза превышает объемы, введенные в первом полугодии 2015 года; количество свободных площадей незначительно увеличилось, но их доля в общем предложении складских помещений сохраняется на уровне 9%; средний уровень ставок аренды не изменился и составляет 4,5 тыс. рублей за кв. м в год для объектов класса А и 3,5 тыс. рублей для класса В.