АРБИТРАЖНЫЙ СУД РТ РЕШИЛ РАЗОБРАТЬСЯ В СПОРЕ МЕЖДУ ТСЖ И ИЗВЕСТНЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ С ПОМОЩЬЮ ЭКСПЕРТИЗЫ

В Арбитражном суде РТ вчера прошло разбирательство по иску ТСЖ «Рахматуллина» к ЗАО «Баско». Председатель ТСЖ требует безвозмездно устранить недостатки при строительстве дома по адресу Рахматуллина, 5/13. За рассмотрением очередного дела против известного в Казани девелопера наблюдал корреспондент «БИЗНЕС Online».

КАБЕЛИ НАМОКАЮТ, ШТУКАТУРКА ОСЫПАЕТСЯ, КАНАЛИЗАЦИЯ ПРОРЫВАЕТСЯ

Вчера в Арбитражном суде РТ был рассмотрен иск ТСЖ «Рахматуллина» к ЗАО «Баско». Речь шла о безвозмездном устранении недостатков при строительстве дома по адресу Рахматуллина, 5/13. Как пояснил «БИЗНЕС Online» председатель ТСЖ «Рахматуллина» Леонид Потапов, в сданном год назад доме в ходе его эксплуатации стали выявляться недостатки строительно-монтажных работ.

«В этом доме образовались две трещины, одна с первого по четвертый этаж, а вторая в цокольном этаже. Перила на лестницах не установлены, хотя это предусмотрено проектом. Кабели намокают. Штукатурка основания ограждения территории дома осыпается. Канализация в подвале дома прорывается. Естественная вентиляция не работает», - объяснил «БИЗНЕС Online» суть исковых требований Потапов.

Потапов подчеркнул, что сначала из ТСЖ направляли ответчику письма с просьбой разобраться и устранить выявленные недостатки, но претензии не были услышаны. Для определения причин плохой работы вытяжной вентиляции истец даже заключил договор с Казанским государственным архитектурно-строительным университетом, специалисты которого при проведении строительной экспертизы признали систему вентиляции жилого дома несоответствующей нормативным требованиям.

Представитель ответчика отказался назвать свою фамилию и дать комментарии «БИЗНЕС Online», однако в зале суда сказал, что если требования ТСЖ будут признаны разумными, то Баско согласно устранить недостатки.

НАЗНАЧЕНА ЭКСПЕРТИЗА

Суд отложил рассмотрение дела до 21 ноября, назначив экспертизу. Расходы на ее проведение в размере 26 тыс. рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 тыс. рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 15 тыс. рублей должны лечь на плечи ответчика.

Экспертиза должна будет проверить количество и качество образовавшихся в доме трещин, работу системы вентиляции, наличие дубовых перил на лестницах, наклоны выпусков канализационной трубы.

Представителя Баско столь скорое решение, принятое судьей Андреем Юшковым, вполне удовлетворило, но вызвало один вопрос: «А что, перила нам тоже придется устанавливать?».

Юрист Ильдар Даутов, поверенный председателя ТСЖ «Рахматуллина», вообще предложил судье не откладывать дело в долгий ящик, а решить все вопросы сейчас. Но судья отложил решение до получения результатов экспертизы и закончил заседание.

Напомним, что это уже не первый случай, когда ТСЖ города подают иски против группы компаний «Баско». «БИЗНЕС Online» об этом ранее писала.

Надежда Замалиева

Справка

ЗАО «БАСКО» - группа компаний, включающих непосредственно ООО Финансово-строительная компания «БАСКО», ЗАО «БАСКО», ООО «БАСКО-проект», ООО «БАСКО–строй», ООО «РСА МЭР», ООО «БАСКО-риэлт». Создано в 1995 году в качестве подрядной организации.

Основные приоритеты деятельности компании сосредоточены в области строительной индустрии. Компания является активным участником строительного рынка РТ, профессионально занимается строительством жилых домов.