КОМПЛЕКС АВТОБАЗЫ КПОПАТ-3 ОТОШЕЛ ВЛАДЕЛЬЦУ ТОРГОВОЙ МАРКИ "ИЗ ЧАШИ"

В споре за размещенную в центре Московского района Казани бывшую автобазу одного из ведущих казанских пассажирских перевозчиков, сошлись интересы строительной компании и загадочного обладателя торговой марки – ООО "Еропланъ". В итоге, вчера в суде весомее оказались аргументы компании с авиационным названием. Но, похоже, эта встреча в арбитраже станет не последней в войне за спорный комплекс.

Вчера Арбитражный суд РТ отказал ЗАО "Монтажремстрой" в иске к ОАО "Казанское производственное объединение пассажирского автомобильного транспорта 5" и ООО "Ерапланъ" о признании недействительным договора купли-продажи нежилых помещений и свидетельства права собственности ООО "Ерапланъ" на пять объектов недвижимости.

Как стало известно «БИЗНЕС Online», предметом спора стали комплекс зданий и сооружений бывшей автобазы казанского транспортного предприятия, расположенные по улице Восход, 43. Причем, истец считает, что здания является государственной собственностью, а сам он заинтересован, прежде всего, в продолжении аренды на земельный участок, где расположены спорные здания.

По словам представителя истца Исламгуловой, компания "Монтажремстрой" с 1998 года занимала на праве аренды земельный участок со спорными зданиями. "В 2005 году между истцом и администрацией Казани был заключен новый договор об аренде этого участка. Он истек в ноябре 2009 года. Поскольку арендатор имел право на преимущественное заключение аренды, то обратился в исполком Казани с письмом о его продлении, - пояснила юрист. - К тому же компания являлась добросовестным арендатором и вносила все платежи. Один период был задержки в размере 400 тысяч рублей, но они были связан с уважительными причинами". 

В своем ответном выступлении представитель ответчиков Новиков заявил, что спорные здания были приватизированы еще в 1988 году и переданы тогда ГУП "КПОПАТ-3".

"Затем в 2008 году эти здания автотраспортным предприятием были реализованы ООО "Еропланъ". В итоге сейчас у этих зданий есть собственник. Поэтому считаем, что продлить договор аренды на земельный участок невозможно, поскольку на нем размещены объекты, имеющие владельца", - заявил Новиков.

Как стало известно на суде, ООО "Еропланъ" в ходе другого процесса требует через арбитраж обязать комитет земельных и имущественных отношений исполкома Казани предоставить в собственность спорный земельный участок. Сейчас это дело готовится к рассмотрению в кассационной инстанции.

Судья Хасаншин, заслушав стороны, посчитал аргументы Еропланъ и КПОПАТ-3 весомее, и в удовлетворении иска Монтажремстрою отказал. Представитель истца Исламгулова заявила «БИЗНЕС Online», что возможно истец обжалует вчерашнее решение суда.

Как пояснил «БИЗНЕС Online» директор ЗАО "Монтажремстрой" Шайхутдинов, прежде спорные помещения компания использовала в качестве ремонтной базы и складских помещений под строительные материалы. О намерениях ООО "Ерапланъ" в отношении комплекса остается только догадываться.

Вообще, об этой компании практически ничего неизвестно. Так, согласно данным СПАРК, фирма зарегистрирована в 2002 году и занимается сдачей в аренду собственных помещений. Ее руководителем является Алексей Пфеффер.

В то же время в базе данных Арбитражного суда РТ «БИЗНЕС Online» удалось найти еще одно дело с участием этой загадочной компании. Летом 2009 года Еропланъ потребовала взыскать с ООО "Завод керамических материалов" из Курганской области 130 тыс. рублей за… право пользованием торговым знаком "Из чаши". Оказывается, эту марку курганцы размещали на маргарине, сливочном масле, молоке, сырах и соевом твороге.

Арслан Минвалеев