В Казани вводится плата за коллективные спутниковые антенны и теплообменники

да итак ТВ не смотрим вообще. тенденция такая у многих знакомых. домашний кинотеатр, интернет с новостями - ТВ и не нужен. Я даж радио почти не слушаю в машине, так как надоело реклама. Закачаешь на влешку любимую музыку и проблем не знаешь.

Плата за коммунальные услуги занимает 70% оплаты квартиры, жилищные около 30%. Поэтому рост тарифов именно на коммуналку и оказывает наибольшее влияние на рост платы в целом.
Рост на 13% может быть, например, если и коммуналка, и жилищка выросли на 13%, т.к. коммуналка+жилищка это начальные 100% услуг. Если же коммуналка выросла на 9%, а жилищка на 4%, то по приблизительным удельным весам 9%*70%+4%*30%=6,3%+1,2%=7,5%. Это задача не для первоклассника, так что когда перейдете в 6-й класс, разберетесь...)))

Часть услуг подорожает на 9, а часть на 4 процента. То есть 9 проц. за коммунальные услуги плюс 4 проц. за жилищные услуги и разделите на 2. Получается 6,5 проц. - примерно 7 процентов. Всё верно.

резонно. Раз стоит тепловой узел и тепловой счётчик, по которому уже платим, то получается двойная оплата?

Уважаемый ГА. Я действительно Искандер Гиниятуллин. Вы не сказали о том, каким образом Вы и ваши соседи платите за отопление в течение года: по фактическому потреблению зимой или же равными долями в течение всего года? Думаю наверняка второй способ. Методика начисления определена постановлением правительства РФ номер 354, где сказано, что при НАЛИЧИИ общедомового прибора учета тепла плата за отопление рассчитывается исходя из объемов потребления за предыдущий расчетный период и начисляется равными долями в течение года и корректируется по фактическому потреблению один раз в год. Объем потребления за предыдущий период определяется при НАЛИЧИИ общедомового прибора учета - по фактическим его показаниям, НО! - за ПРЕДЫДУЩИЙ период. То есть получается что прибор нам с Вами дает лишь объем потребления за прошлый год и возможность сравнить объемы этого года с прошлым. В зависимости от зимы, от продолжительности отопительного сезона эти объемы могут быть разными каждый год. И они действительно разные. Наблюдается некая синусоида. Один год перерасчет в минус другой в плюс.
Начиная с июля 2016 года эта норма отменяется и правительство РФ установило что при наличии прибора учета плата за отопление должна начисляться и оплачиваться по фактическому потреблению. То есть зимой платим, летом нет. Проблемы и "непонятки" с корректировками уйдут в прошлое.
С уважением, И. Гиниятуллин

Вот когда ТВ вообще нет - это самое интересное. Нет и не предвидится, а платить надо.

Зависимость одна - деньги.

На собрании собственников жилья примите решение о том, что антенна жильцам не нужна, протокол отнесите в УК. Пусть демонтируют или делают с ней что хотят. Голосование можно провести очно, если не будет кворума, то заочно.

Похоже, действительно день дураков. Речь о содержании антенного хозяйства, а не об оплате потребляемого телесигнала. И бремя этого содержания распределяется пропорционально доле собственника в помещениях дома. Это ЖК РФ. Теперь понятно?

От котельной или ТЭЦ до дома идет длинная труба с теплоносителем. Магистраль ежегодно опрессовывают, протечки устаняют. Естественно, что откопать трубу, заменить дефектный участок и назад закопать это не 30 минут времени.

Не просто бешеные , а супер бешеные !

"Длю создания ТСЖ, необходимы также собственники, которые имеют желание и возможность заниматься этими вопросами..." Вот тут товарищ Салихов сказал главное---НИКТО НЕ ХОЧЕТ ЗАНИМАТЬСЯ ЧТОБЫ НАВЕСТИ ПОРЯДОК ПО СОДЕРЖАНИЮ И ПЛАТЕЖАМ В СОБСТВЕННОМ ДОМК!!! СУДЯ ПО КОММЕНТАМ МАЛО КТО СДЕЛАЛ САМОЕ ПРОСТОЕ ---ОТКРЫЛ ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И ПОСТАНОВЛЕНИЯ. ТОЛЬКО ПОСЛЕ ПРОЧТЕНИЯ ИХ МОЖНО О ЧЁМ ТО ГОВОРИТЬ.

Уважаемый И. Салихов. Государство регулировать управляющие компании начало совсем недавно - с вступлением в силу нормы о лицензировании УК. До этого момента данная деятельность не была регулируемой. Требование же о количестве голосов и тд установлено законом, никто ничего не придумал на местном уровне. Согласен с трудноисполнмостью большинства этих решений, к сожалению приходится констатировать практически поголовную пассивность собственников в вопросах управления домами. Понятно, что это не вина собственников, а их беда. Нужно учиться вопросам управления собственностью, находить в себе силы и время заниматься этими вопросами. Поэтому мы активно занимаемся подготовкой поправок в ЖК о необходимости дать возможность собственникам часть своих полномочий делегировать муниципалитету. А пока надо выполнять закон. Надо собственникам заниматься вопросами управления. Принимать решения, ходить на собрания и т.д. Государство, осуществив лицензирование УК и выполняя надзорные функции, помогает собственникам в рамках своих полномочий. Но они сегодня реально очень ограничены эти полномочия. Я уже говорил - частная собственность сегодня это священная корова для государства, поэтому оно отстранено от управления частной собственностью. Ведь вот посмотрите простой пример - гаражный кооператив, скажем. Модель многоквартирного дома. Те же в основном конструктивные элементы, фундамент, стены, перекрытия, кровля, коммуникации, благоустройство территории и т.д. Ведь вот пайщики этих ГСК успешно справляются с управлением своим имуществом. Решают вопросы ремонта, содержания и т.д. устанавливают размер платы и прочее. Да, и там не без проблем, однако эти проблемы в большинстве своем решаются самими членами кооператива. Но стоит тому же пайщику вернуться в свой дом многоквартирный, как все его способности управлять имуществом куда то деваются. И вместо того, чтобы так же, как это он только что прекрасно делал в ГСК, начать решать такие же, главное, вопросы в своем доме - он садится писать комментарии в БО и письма в различные инстанции. А у инстанций права ограничены опять же собственностью в размере 10%. А это даже не блокирующий пакет. Поэтому, уважаемый И. Салихов, уважаемые читатели - надо самим заниматься СВОИМ имуществом. Самим принимать решение что именно, как и сколько раз и почем делать в СВОЕМ доме. Город поддержит Ваше осознанное решение. Только надо забыть про "аутсорсинг"... Никакого аутсорсинга нет и быть не может. В любом случае собственник несет ответственность за СВОЕ имущество. Он должен в рамках действующего законодательства ставить задачи управляющей компании, должен оплачивать выполнение этих задач и должен контролировать и требовать выполнения поставленных задач. Еще раз говорю - все для этого есть, закон полностью на стороне собственника. Остается начать пользоваться своими правами и исполнять свои обязанности собственника.
Прошу извинить мою многословность, тема на самом деле непростая.
С уважением И. Гиниятуллин