Застройщики, пользуясь пробелами в законодательстве, приобретают земельные участки, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов, и возводят на них многоквартирные дома. При этом строительство таких объектов ведется без получения в установленном порядке разрешения на строительства, ввод в эксплуатацию и в отсутствие надлежащего контроля со стороны муниципальных органов. 

В этой связи в Госдуме внесен на рассмотрение проект ФЗ-N 571434-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

«Проектом планируется установить административную ответственность за строительство многоквартирных домов на землях, не предназначенных для таких целей, дополнив статью 9.5 КоАП РФ новой частью 6. В этом случае застройщикам-организациям грозит штраф в размере от 1 миллиона до 5 миллионов рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. Приостановление деятельности также возможно вместе с наложением штрафа», — сообщает пресс-служба прокуратуры РТ.

В настоящее время в законодательстве установлена только административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и видом разрешенного использования. Штраф для юридических лиц составляет от 40 тыс. до 50 тыс. рублей.

Из законопроекта следует, что по общему правилу дела о правонарушениях, предусмотренных новым составом, будут рассматривать органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора. На федеральном уровне такими полномочиями обладают Ростехнадзор и его территориальные органы, на уровне Татарстана — инспекция государственного строительного надзора РТ.